REPLETO DE SOL, TOTALMENTE RENOVADO, COM UM QUARTO E CUSTOS MENSAIS EXCEPCIONALMENTE BAIXOS

Sol abundante, céu aberto, privacidade e uma reforma completa realizada com extremo cuidado se unem neste apartamento de um quarto, lindamente projetado, no coração de Hell’s Kitchen. Com uma taxa mensal de manutenção de apenas US$ 382, esta é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel em Manhattan verdadeiramente pronto para morar, com custos mensais excepcionalmente baixos.

O apartamento conta com muita luz natural, pé-direito de 3 metros, pisos de madeira maciça, sancas e uma reforma sofisticada em todos os ambientes. A cozinha planejada para chefs está equipada com cooktop e forno a gás italianos, lava-louças Bosch e azulejos premium da Porcelanosa, importados da Espanha. O banheiro é revestido com azulejos Porcelanosa coordenados, enquanto o piso de bordo maciço da Mirage, importado do Canadá, os acabamentos e molduras de madeira maciça e o sistema de som Sonos integrado completam o imóvel.

O apartamento também pode ser adquirido totalmente mobiliado, com os móveis e a decoração de alto padrão mostrados nas fotos, oferecendo uma oportunidade verdadeiramente pronta para morar.

O 646 Ninth Avenue é uma cooperativa pré-guerra intimista e muito bem conservada, com apenas 14 residências e um impressionante conjunto de comodidades. Os moradores desfrutam de um terraço ajardinado na cobertura, com vistas panorâmicas do skyline, bar com pia e móveis da Restoration Hardware; um jardim ajardinado nos fundos; espaço de armazenamento exclusivo para cada residência, incluindo bicicletário; porteiro virtual com acesso por smartphone; lobby e corredores renovados; e uma lavanderia com lavadoras e secadoras a vapor da Samsung.

O gás e a lavanderia estão incluídos na taxa mensal de manutenção de apenas US$ 382. Um pacote de TV a cabo e internet do edifício está disponível por US$ 72 mensais.

Localizado entre as ruas West 45th e 46th, o imóvel está cercado pelo melhor de Hell’s Kitchen e Midtown, com teatros da Broadway, Hudson River Park, restaurantes, cafés, vida noturna e transporte conveniente nas proximidades.

HDFC: O apartamento deve ser utilizado como residência principal do comprador. Os compradores estão sujeitos a limites de renda de 165% da Renda Média da Área (AMI), atualmente de US$ 196.020 para uma pessoa e US$ 223.905 para duas pessoas. Doações são permitidas, e o edifício aceita animais de estimação.

Uma rara combinação de sol e céu abundantes, privacidade, condição pronta para morar, excelentes comodidades de um edifício boutique, localização privilegiada em Manhattan e custos mensais extraordinariamente baixos.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.