Este apartamento de três quartos e três banheiros e meio, com proporções perfeitamente equilibradas, no Soho, é a primeira revenda desta impecável residência no condomínio Soho Modern Classic, projetado pelos renomados arquitetos da Kohn Pederson Fox Associates, discretamente localizado e conveniente para tudo o que há de melhor no Soho, bem como Tribeca, ao sul, e Hudson Square — ou Google-Disney-ville — a oeste.

O elegante e discreto lobby com portaria 24 horas dá as boas-vindas: um amplo elevador com acesso controlado por chave se abre diretamente no apartamento, cujos interiores foram projetados por Thomas Juul-Hansen, renomado designer integrante da lista AD 100, revelando uma graciosa galeria de entrada que conduz a uma verdadeira joia de colecionador do Soho: uma sala de estar com luz em três lados — norte, leste e sul — por meio de janelas do chão ao teto e portas francesas; um momento verdadeiramente mágico, como nenhum outro. A ampla cozinha adjacente foi primorosamente equipada com armários Smallbone of Devizes e eletrodomésticos Wolf, Miele e Sub-Zero.

Uma ala privativa e separada abriga uma suíte principal generosamente dimensionada, completa com um luxuoso banheiro privativo, elegantemente revestido com pisos e paredes de placas de mármore, armários de madeira-zebra branqueada, vaso sanitário Toto Neorest, metais Lefroy Brooks e dois chuveiros com efeito de chuva, além de ducha a vapor. O closet também é igualmente impressionante. Este tranquilo refúgio está afastado da rua e oferece privacidade e isolamento, além de bela iluminação natural e múltiplas exposições. Há ainda duas suítes adicionais, com excelente iluminação e espaço para armários, um lavabo e um armário para lavanderia. Entre os recursos adicionais estão tecnologia de casa inteligente expansível, que controla a iluminação, o sistema de climatização e as persianas. Ar-condicionado central dutado, amplo espaço para armários e pisos de madeira de carvalho com tábuas largas estão presentes em todo o apartamento.

Este clássico instantâneo se integra perfeitamente ao Distrito Histórico de SoHo-Cast Iron. O edifício dispõe de lobby com portaria 24 horas, armazenamento refrigerado e sala de ginástica. O edifício não está sujeito às regras de A.I.R. e abraça todo o esplendor das opções de varejo, restaurantes e atrações culturais do Soho, além de estar convenientemente localizado próximo a diversas opções de transporte e ao Hudson River Park. No fechamento da compra, o comprador deverá pagar uma contribuição de capital equivalente a um mês das despesas condominiais.

Observe que há uma cobrança mensal extraordinária de US$ 253,34 até 2026, destinada à recomposição das reservas do edifício.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.