LEI LOCAL 11 QUASE CONCLUÍDA E A TAXA EXTRA FOI PAGA PELO VENDEDOR! As vistas estarão abertas e encantadoras assim que os andaimes da Lei Local 11 forem retirados, dentro de poucos meses! Este apartamento de dois quartos júnior no Presidential Towers está pronto para seu novo proprietário. Voltada para o norte, esta residência extragrande tem uma taxa de manutenção mensal baixa que inclui TODAS AS UTILIDADES. A Lei Local 11 está em andamento, como pode ser visto do lado de fora das janelas; em condições normais, você poderá desfrutar da vista completa das árvores e dos quintais dos belos edifícios de arenito da 71st Street. A sala de estar é tão ampla que permite criar ambientes para estar, home office e jantar. A área de jantar é maior do que você poderia imaginar e pode ser facilmente convertida em um segundo quarto. A cozinha oferece excelente espaço de armazenamento e eletrodomésticos de tamanho normal, incluindo lava-louças. Um quarto com espaço para cama king size também está voltado para o norte. Um banheiro com banheira, seis generosos armários e pisos de madeira completam este lar.

O Presidential Towers é um edifício que aceita animais de estimação, com porteiro e uma das melhores equipes do Upper West Side. Um excelente gerente residente que mora no edifício, mensageiros e equipe de portaria farão você se sentir bem-vindo e cuidado todos os dias. O 315 West 70th Street está situado na melhor localização de toda a região de Lincoln Square. Fica a uma curta distância da Broadway e da orla do rio, onde você poderá desfrutar do Riverside Park South e do Riverside Park. Entre a Greenway, o píer — que inclui o Pier i Cafe — e a famosa área para cães da 72nd Street, é fácil imaginar uma vida ao ar livre da melhor qualidade. Na esquina da 70th Street com a West End Avenue fica a CVS local e, a poucos quarteirões, você encontrará os melhores mercados, incluindo Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee e Morton Williams. Além disso, você poderá chegar facilmente ao Lincoln Center, a excelentes restaurantes, bares, cafeterias e lojas, todos bem perto de casa. O ônibus M72, que atravessa a cidade, para convenientemente bem em frente ao edifício, e as linhas de metrô 2/3/1 ficam a poucos minutos da entrada. Este edifício não faz parte do complexo Lincoln Towers e é uma cooperativa independente. Aceita uso como pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.