$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao 705 Alden Court, uma residência lindamente atualizada que oferece uma maravilhosa combinação de conforto, estilo e vida de baixa manutenção. Cuidadosamente aprimorada com grandes atualizações concluídas entre 2024 e 2026, esta casa está realmente pronta para que seu próximo proprietário se mude e aproveite.

O coração da casa é a cozinha totalmente reformada, concluída em 2025. Projetada pensando tanto na beleza quanto na funcionalidade, ela conta com armários de madeira maciça com fechamento suave, bancadas de granito, backsplash de azulejos, iluminação embutida e 2 tubos solares que inundam o espaço com luz natural. O conjunto de eletrodomésticos GE em aço inoxidável inclui geladeira com portas francesas, fogão com função air fryer, cozimento por convecção e função de limpeza a vapor, micro-ondas e lava-louças ultrassilenciosa.

A casa oferece tetos de 12 pés, piso vinílico de luxo e azulejos cerâmicos, além de portas internas de seis painéis e ventiladores de teto tanto na sala de estar quanto no quarto. Um conveniente lavabo está localizado no segundo quarto, e o armazenamento adicional inclui acesso ao sótão por escada retrátil. As persianas verticais das janelas permanecerão na casa.

A suíte principal, com banheiro privativo, foi lindamente renovada em 2025 e inclui uma área de vestir, organizador de armário e um segundo tubo solar, proporcionando ainda mais luz natural.

As principais atualizações da casa também incluem um novo sistema central de ar-condicionado e unidade de tratamento de ar, instalados em 2025, e um novo aquecedor de água quente, instalado em 2026. A casa conta com aquecimento elétrico com controles individuais por cômodo, e cinco termostatos programáveis foram instalados em 2025 para maior conforto e eficiência. A lavanderia é facilitada com uma lavadora/secadora LG sem ventilação de 2025. Novo painel elétrico em 2026.

Aproveite o espaço externo no pátio privativo, completo com toldo retrátil SunSetter controlado por controle remoto, instalado em 2024 — o local perfeito para relaxar, receber convidados ou aproveitar a sombra em uma tarde ensolarada. Garagem com abridor elétrico. Piso da garagem recém-pintado.

A comunidade oferece duas piscinas externas e uma interna, tênis, pickleball e bocha. Serviços de transporte para compras e para o centro de idosos.

Informações sobre a Comunidade e HOA

A taxa mensal da HOA é de apenas US$ 289 e inclui água, TV a cabo básica da Optimum, internet, Paramount, Starz/Encore, paisagismo e remoção de neve.

Os proprietários são responsáveis pelas despesas de eletricidade da PSEG e pelas cobranças de esgoto do Condado de Suffolk, que são de aproximadamente US$ 130 por trimestre.

Os impostos anuais sobre a propriedade são de aproximadamente US$ 3.698, sem a dedução STAR. Não há avaliações especiais atuais ou planejadas na Seção III. Historicamente, essas avaliações têm sido raras; a avaliação anterior estava relacionada aos telhados, que foram concluídos há vários anos.

A HOA é responsável pelo exterior dos edifícios, com exceção das calhas, que são de responsabilidade do proprietário. Os proprietários geralmente são responsáveis pelos interiores, embora determinados itens, incluindo algumas questões de controle de pragas, possam ser atendidos pela linha de manutenção da comunidade.

MLS#‎	1054169
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 954 ft2, 89m2 (DOM): 29 days
Ano de construção	1980
Taxas de manutenção	$289
Impostos (por ano)	$3,698
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	1.4 milhas: "St. James"
	3.2 milhas: "Stony Brook"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.