**Cobertura de esquina totalmente reformada, com vistas deslumbrantes e exposição quádrupla**
**Terraço privativo envolvente de 1.130 pés quadrados, lavadora/secadora e depósito privativo**

Uma rara oportunidade de possuir uma cobertura verdadeiramente única no The Brentwood, uma cooperativa boutique do período pré-guerra no Upper West Side de Manhattan. Totalmente reformada em 2020 e oferecida para revenda pela primeira vez, esta residência de um quarto, lindamente reinventada, combina luxo moderno com uma excepcional área externa privativa. Impecavelmente decorada pela John Patrick Designs.

O destaque do imóvel é um extraordinário terraço privativo de 1.130 pés quadrados, recentemente revestido, com vistas deslumbrantes em todas as direções — norte, sul, leste e oeste — incluindo uma ampla vista em direção ao rio Hudson. Com amplo espaço para refeições ao ar livre, recepções, descanso e jardinagem, o terraço cria uma notável extensão da área interna de convivência. A luz natural é abundante, e os pores do sol são sublimes.

No interior, uma espaçosa planta aberta é complementada por uma cozinha de última geração, equipada com eletrodomésticos modernos e soluções práticas cuidadosamente planejadas. A residência também conta com um banheiro principal generosamente dimensionado, um lavabo separado, um armário de lavanderia exclusivo com lavadora e secadora empilháveis, ar-condicionado central, infraestrutura para internet e TV a cabo, além de um depósito privativo para maior comodidade.

Construído em 1927, o The Brentwood, localizado na 317 West 87th Street, é uma cooperativa intimista de nove andares e 47 unidades, situada entre a West End Avenue e o Riverside Drive, em um pitoresco e histórico quarteirão de edifícios brownstone. Os moradores desfrutam da conveniência de um superintendente residente e lavanderia no local.

O Riverside Park e o rio Hudson ficam a poucos passos, enquanto o entorno do Upper West Side oferece uma excepcional variedade de restaurantes, cafés, estúdios de fitness, lojas e serviços de bairro. As opções de transporte próximas incluem a linha 1, na Broadway com a West 86th Street; as linhas 2 e 3, na West 96th Street; e o ônibus M86 crosstown, que proporciona fácil acesso ao East Side.

Uma cobertura distinta que combina interiores lindamente renovados, uma extraordinária área externa privativa, depósito privativo e uma cobiçada localização no Upper West Side — uma raridade em Manhattan que merece ser visitada.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.