Impressionante imóvel de 2 famílias totalmente renovado em Grasmere, a poucos minutos da Ponte Verrazzano e do acesso às rodovias. 2.553 pés² de área habitável acima do nível do solo, mais um nível inferior acabado de 1.157 pés², conforme avaliação certificada (os registros públicos não refletem a metragem quadrada real medida). Unidade do proprietário espaçosa, com cozinha totalmente nova, bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável, quartos amplos, salas formais de estar e jantar, destacadas por uma bela lareira de tijolos, e banheiro de mármore totalmente novo, inspirado em spa, com chuveiro de efeito chuva e duchas corporais embutidas. Pisos de pedra travertino totalmente novos e iluminação embutida em toda a unidade.

Unidade do segundo andar: Apartamento claro e atualizado, com cozinha totalmente nova, bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável, banheiro completo de mármore totalmente novo, quartos e área de estar — ideal para gerar renda com aluguel. Pisos de pedra travertino totalmente novos e iluminação embutida em toda a unidade.

Nível inferior acabado com pé-direito integral e entrada externa independente. De acordo com o esboço da planta elaborado pelo avaliador certificado: 1.157 pés², incluindo sala de recreação e área da caldeira/lavanderia. Instalações hidráulicas preliminares já instaladas. Ideal para escritório em casa, academia, sala de mídia, oficina ou armazenamento adicional.

Telhado totalmente novo; cozinhas personalizadas (em ambas as unidades) com bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável; banheiros de mármore totalmente novos; banheiro do primeiro andar inspirado em spa, com chuveiro de efeito chuva e duchas corporais embutidas; pisos de pedra travertino totalmente novos em ambas as unidades; elegante lareira de tijolos na unidade principal; iluminação embutida em ambas as unidades; instalações elétricas e hidráulicas atualizadas; interior e exterior recém-pintados.

Garagem ampla embutida e anexada para 2 carros, com acesso direto pelo interior. Lote amplo de 6.300 pés².

Zoneamento R3-2, com potencial de desenvolvimento/expansão conforme o programa NYC City of Yes. Pátio e quintal nos fundos. Construção independente de tijolos e estrutura de madeira. Área residencial da Hylan Boulevard, a poucos minutos da Ponte Verrazzano. Acesso rápido à Staten Island Expressway. Próximo a lojas, restaurantes e transporte público.

Stunning fully renovated 2-family in Grasmere, minutes from the Verrazzano Bridge and highway access. 2,553 Sq Ft of above-grade living space plus a 1,157 Sq Ft finished lower level per certified appraisal (public records do not reflect actual measured square footage). Spacious owner's unit featuring brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, generously sized bedrooms, formal living and dining areas anchored by a beautiful brick fireplace, and a brand-new spa-inspired marble bathroom featuring a rainfall showerhead and built-in body sprays. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Second Floor Unit: Bright and updated apartment with brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, brand-new marble full bath, bedrooms, and living space — ideal rental income. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Full-height finished lower level with separate exterior entrance. Per certified appraiser's floor plan sketch: 1,157 SqFt including Recreation Room and Boiler/Laundry area. Plumbing rough-ins in place. Ideal for home office, gym, media room, workshop, or Extra storage. Brand-new roof, custom kitchens (both units) with quartz countertops and stainless appliances Brand-new marble bathrooms, Spa-inspired first-floor bath with rainfall showerhead and built-in body sprays Brand-new travertine stone flooring throughout both units Elegant brick fireplace in main unit Recessed lighting throughout both units Updated electrical and plumbing Freshly painted interior and exterior Oversized 2-Car Attached Built-In Garage with direct interior access. Oversized 6,300 Sq Ft lot.

R3-2 zoning with development/expansion potential under NYC City of Yes Patio and rear yard Brick and frame detached construction Residential section of Hylan Boulevard, minutes to Verrazzano Bridge Quick access to Staten Island Expressway Near shopping, dining, and transportation