그라스미어에 위치한 완전히 새롭게 리노베이션된 멋진 2가구 주택으로, 베라자노 브리지와 고속도로 진입로에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 공인 감정평가서 기준 지상 거주 면적은 2,553제곱피트이며, 완공된 지하층 면적은 1,157제곱피트입니다(공공 기록에는 실제 측정 면적이 반영되어 있지 않습니다).

넓은 소유자용 세대에는 석영 상판과 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 완전히 새 주방, 넉넉한 크기의 침실, 아름다운 벽돌 벽난로를 중심으로 한 격식 있는 거실과 다이닝 공간, 레인폴 샤워헤드와 빌트인 바디 스프레이가 설치된 스파 스타일의 완전히 새 대리석 욕실이 마련되어 있습니다. 전반에 새 트래버틴 석재 바닥과 매입 조명이 시공되었습니다.

**2층 세대:** 밝고 새롭게 단장된 아파트로, 석영 상판과 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 완전히 새 주방, 완전히 새 대리석 욕실, 침실 및 거실 공간을 갖추고 있어 이상적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 전반에 새 트래버틴 석재 바닥과 매입 조명이 시공되었습니다.

외부로 연결되는 별도 출입구가 있는 천장 높이 전체의 완공된 지하층입니다. 공인 감정평가사의 평면도 스케치에 따르면 레크리에이션룸과 보일러·세탁 공간을 포함해 1,157제곱피트입니다. 배관 기본 설비가 이미 설치되어 있습니다. 홈 오피스, 헬스장, 미디어룸, 작업실 또는 추가 수납공간으로 활용하기에 이상적입니다.

완전히 새 지붕, 두 세대 모두 석영 상판과 스테인리스 스틸 가전이 포함된 맞춤형 주방, 완전히 새 대리석 욕실, 레인폴 샤워헤드와 빌트인 바디 스프레이가 설치된 스파 스타일의 1층 욕실, 두 세대 전체의 새 트래버틴 석재 바닥, 메인 세대의 우아한 벽돌 벽난로, 두 세대 전체의 매입 조명, обнов된 전기 및 배관 설비, 내부 및 외부 전체의 새 페인트 마감.

실내에서 바로 출입할 수 있는 넉넉한 2대용 부착형 내장 차고가 있습니다. 대지 면적은 넉넉한 6,300제곱피트입니다.

뉴욕시 ‘시티 오브 예스’에 따른 개발 및 확장 가능성이 있는 R3-2 용도지역입니다. 파티오와 뒷마당, 벽돌 및 목조 단독 건축 구조를 갖추고 있습니다. 베라자노 브리지에서 몇 분 거리에 있는 하이런 불러바드의 주거 지역에 위치하며, 스태튼아일랜드 익스프레스로 빠르게 진입할 수 있습니다. 쇼핑, 식당 및 교통편과도 가깝습니다.

Stunning fully renovated 2-family in Grasmere, minutes from the Verrazzano Bridge and highway access. 2,553 Sq Ft of above-grade living space plus a 1,157 Sq Ft finished lower level per certified appraisal (public records do not reflect actual measured square footage). Spacious owner's unit featuring brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, generously sized bedrooms, formal living and dining areas anchored by a beautiful brick fireplace, and a brand-new spa-inspired marble bathroom featuring a rainfall showerhead and built-in body sprays. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Second Floor Unit: Bright and updated apartment with brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, brand-new marble full bath, bedrooms, and living space — ideal rental income. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Full-height finished lower level with separate exterior entrance. Per certified appraiser's floor plan sketch: 1,157 SqFt including Recreation Room and Boiler/Laundry area. Plumbing rough-ins in place. Ideal for home office, gym, media room, workshop, or Extra storage. Brand-new roof, custom kitchens (both units) with quartz countertops and stainless appliances Brand-new marble bathrooms, Spa-inspired first-floor bath with rainfall showerhead and built-in body sprays Brand-new travertine stone flooring throughout both units Elegant brick fireplace in main unit Recessed lighting throughout both units Updated electrical and plumbing Freshly painted interior and exterior Oversized 2-Car Attached Built-In Garage with direct interior access. Oversized 6,300 Sq Ft lot.

R3-2 zoning with development/expansion potential under NYC City of Yes Patio and rear yard Brick and frame detached construction Residential section of Hylan Boulevard, minutes to Verrazzano Bridge Quick access to Staten Island Expressway Near shopping, dining, and transportation