그라스미어에 위치한 아름답게 전면 리노베이션된 합법적 2가구 주택으로, 베라자노 브리지와 고속도로 진입로까지 불과 몇 분 거리입니다. 공인 감정평가서 기준 지상 생활 공간 2,553제곱피트와 마감된 지하층 1,157제곱피트를 제공합니다(공공 기록에는 실제 측정 면적이 반영되어 있지 않습니다).

넓은 소유주 세대에는 석영 상판과 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 완전히 새로운 주방, 넉넉한 크기의 침실, 아름다운 벽돌 벽난로를 중심으로 한 격식 있는 거실과 식당, 레인폴 샤워헤드와 빌트인 바디 스프레이가 설치된 스파 스타일의 새 대리석 욕실이 마련되어 있습니다. 전 구역에 새 트래버틴 석재 바닥과 매입형 조명이 시공되었습니다.

2층 세대: 석영 상판과 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 새 주방, 새 대리석 욕실, 침실 및 거실 공간을 갖춘 밝고 최신식 아파트입니다. 임대 수익 또는 대가족 거주에 이상적입니다. 전 구역에 새 트래버틴 석재 바닥과 매입형 조명이 시공되었습니다.

외부로 연결되는 별도 출입구가 있는 천장 높이 전체의 완성된 지하층입니다. 공인 감정평가사의 평면도 스케치에 따르면 레크리에이션룸과 보일러·세탁 공간을 포함해 1,157제곱피트입니다. 배관 연결을 위한 기초 설비가 이미 마련되어 있어 홈 오피스, 헬스장, 미디어룸, 작업실 또는 추가 수납공간으로 활용하기에 이상적입니다.

새 지붕, 두 세대 모두에 맞춤 제작된 주방(석영 상판 및 스테인리스 스틸 가전 포함), 새 대리석 욕실, 레인폴 샤워헤드와 빌트인 바디 스프레이를 갖춘 1층 스파 스타일 욕실, 두 세대 전체의 새 트래버틴 석재 바닥, 메인 세대의 우아한 벽돌 벽난로, 두 세대 전체의 매입형 조명, 전기 및 배관 설비 업데이트, 내부 및 외부 신규 도색이 특징입니다.

실내에서 바로 출입할 수 있는 넓은 2대용 부착형 내장 차고가 있으며, 대지 면적은 6,300제곱피트입니다.

뉴욕시 「시티 오브 예스」에 따른 개발 및 확장 가능성이 있는 R3-2 용도지역입니다. 파티오와 후면 정원이 있으며, 벽돌 및 목재 프레임 구조의 단독주택입니다. 하일런 불러바드의 주거 지역에 위치하며 베라자노 브리지까지 3분 거리입니다. 스태튼아일랜드 익스프레스웨이로 빠르게 진입할 수 있고, 쇼핑, 식당 및 대중교통 시설과도 가깝습니다.

Stunning fully renovated legal 2-family in Grasmere, minutes from the Verrazzano Bridge and highway access. 2,553 Sq Ft of above-grade living space plus a 1,157 Sq Ft finished lower level per certified appraisal (public records do not reflect actual measured square footage). Spacious owner's unit featuring brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, generously sized bedrooms, formal living and dining areas anchored by a beautiful brick fireplace, and a brand-new spa-inspired marble bathroom featuring a rainfall showerhead and built-in body sprays. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Second Floor Unit: Bright and updated apartment with brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, brand-new marble full bath, bedrooms, and living space — ideal rental income or extended family use. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Full-height finished lower level with separate exterior entrance. Per certified appraiser's floor plan sketch: 1,157 SqFt including Recreation Room and Boiler/Laundry area. Plumbing rough-ins in place. Ideal for home office, gym, media room, workshop, or Extra storage. Brand-new roof, custom kitchens (both units) with quartz countertops and stainless appliances Brand-new marble bathrooms, Spa-inspired first-floor bath with rainfall showerhead and built-in body sprays Brand-new travertine stone flooring throughout both units Elegant brick fireplace in main unit Recessed lighting throughout both units Updated electrical and plumbing Freshly painted interior and exterior Oversized 2-Car Attached Built-In Garage with direct interior access. Oversized 6,300 Sq Ft lot.

R3-2 zoning with development/expansion potential under NYC City of Yes Patio and rear yard Brick and frame detached construction Residential section of Hylan Boulevard, 3 minutes to Verrazzano Bridge Quick access to Staten Island Expressway Near shopping, dining, and transportation