グラズミアに位置する、見事に全面改装された二世帯住宅。ヴェラザノ・ナローズ・ブリッジおよび高速道路へのアクセスから数分の距離です。認定鑑定評価書によると、地上階の居住スペースは2,553平方フィート、完成済みの下階は1,157平方フィートあります（公的記録には実測された実際の延床面積が反映されていません）。

広々としたオーナー住戸には、石英カウンタートップとステンレス製家電を備えた新品のキッチン、ゆとりある広さの寝室、趣のあるレンガ造りの暖炉を中心とした正式なリビングエリアとダイニングエリア、そしてレインシャワーヘッドとボディスプレーを内蔵した、スパを思わせる新品の大理石バスルームを完備。全体に新品のトラバーチン石床と埋め込み照明を採用しています。

2階住戸：明るく改装済みのアパートメント。石英カウンタートップとステンレス製家電を備えた新品のキッチン、新品の大理石製フルバスルーム、寝室、リビングスペースを備え、賃貸収入にも最適です。全体に新品のトラバーチン石床と埋め込み照明を採用しています。

独立した屋外入口を備えた、天井高いっぱいまで仕上げられた下階。認定鑑定士による間取り図のスケッチによると、レクリエーションルームおよびボイラー・ランドリーエリアを含む1,157平方フィート。給排水設備の下準備済み。ホームオフィス、ジム、メディアルーム、ワークショップ、または追加の収納スペースとして最適です。

新品の屋根、両住戸の特注キッチン（石英カウンタートップおよびステンレス製家電付き）、新品の大理石バスルーム、レインシャワーヘッドと内蔵ボディスプレーを備えたスパ仕様の1階バスルーム、両住戸全体の新品トラバーチン石床、メイン住戸のエレガントなレンガ造りの暖炉、両住戸全体の埋め込み照明、更新済みの電気・配管設備、内外装の全面塗装済み。

屋内から直接アクセスできる、ゆったりとした2台用のビルトイン・ガレージ。広さ6,300平方フィートの大型敷地。

ニューヨーク市の「City of Yes」制度の下で開発・増築の可能性があるR3-2ゾーニング。パティオおよび裏庭。レンガと木造フレームによる独立住宅。ヴェラザノ・ナローズ・ブリッジから数分の、ハイラン・ブルバード沿いの住宅街。スタテン・アイランド・エクスプレスウェイへのアクセス良好。ショッピング、飲食店、交通機関にも近接。

Stunning fully renovated 2-family in Grasmere, minutes from the Verrazzano Bridge and highway access. 2,553 Sq Ft of above-grade living space plus a 1,157 Sq Ft finished lower level per certified appraisal (public records do not reflect actual measured square footage). Spacious owner's unit featuring brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, generously sized bedrooms, formal living and dining areas anchored by a beautiful brick fireplace, and a brand-new spa-inspired marble bathroom featuring a rainfall showerhead and built-in body sprays. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Second Floor Unit: Bright and updated apartment with brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, brand-new marble full bath, bedrooms, and living space — ideal rental income. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Full-height finished lower level with separate exterior entrance. Per certified appraiser's floor plan sketch: 1,157 SqFt including Recreation Room and Boiler/Laundry area. Plumbing rough-ins in place. Ideal for home office, gym, media room, workshop, or Extra storage. Brand-new roof, custom kitchens (both units) with quartz countertops and stainless appliances Brand-new marble bathrooms, Spa-inspired first-floor bath with rainfall showerhead and built-in body sprays Brand-new travertine stone flooring throughout both units Elegant brick fireplace in main unit Recessed lighting throughout both units Updated electrical and plumbing Freshly painted interior and exterior Oversized 2-Car Attached Built-In Garage with direct interior access. Oversized 6,300 Sq Ft lot.

R3-2 zoning with development/expansion potential under NYC City of Yes Patio and rear yard Brick and frame detached construction Residential section of Hylan Boulevard, minutes to Verrazzano Bridge Quick access to Staten Island Expressway Near shopping, dining, and transportation