בית דו־משפחתי חוקי ומרהיב, ששופץ לחלוטין, בגרסמיר, במרחק דקות מגשר ורזאנו ומגישה לכבישים המהירים. 2,553 רגל רבועה של שטח מגורים מעל מפלס הקרקע, בתוספת מפלס תחתון גמור בשטח של 1,157 רגל רבועה, בהתאם להערכת שמאי מוסמך (הרישומים הציבוריים אינם משקפים את השטח שנמדד בפועל).

יחידת הבעלים המרווחת כוללת מטבח חדש לחלוטין עם משטחי קוורץ ומכשירי נירוסטה, חדרי שינה נדיבי־מידות, אזורי סלון ופינת אוכל רשמיים המעוגנים באח לבנים מרהיב, וחדר רחצה חדש לחלוטין בסגנון ספא, עם ראש מקלחת גשם ומתזי גוף מובנים. רצפות אבן טרוורטין חדשות לחלוטין ותאורה שקועה לכל אורך היחידה.

יחידת הקומה השנייה: דירה מוארת ומעודכנת עם מטבח חדש לחלוטין, משטחי קוורץ ומכשירי נירוסטה, חדר רחצה מלא חדש לחלוטין מחופה שיש, חדרי שינה ואזור מגורים — אידיאלית להכנסה משכירות או למגורי משפחה מורחבת. רצפות אבן טרוורטין חדשות לחלוטין ותאורה שקועה לכל אורך היחידה.

מפלס תחתון גמור בגובה מלא, עם כניסה חיצונית נפרדת. בהתאם לשרטוט תוכנית הקומה של השמאי המוסמך: 1,157 רגל רבועה, כולל חדר פנאי ואזור הדוד/כביסה. תשתיות אינסטלציה ראשוניות כבר קיימות. אידיאלי למשרד ביתי, חדר כושר, חדר קולנוע ביתי, סדנה או שטח אחסון נוסף.

גג חדש לחלוטין
מטבחים בהתאמה אישית בשתי היחידות, עם משטחי קוורץ ומכשירי נירוסטה
חדרי רחצה חדשים לחלוטין מחופי שיש
חדר הרחצה בקומה הראשונה בעיצוב בהשראת ספא, עם ראש מקלחת גשם ומתזי גוף מובנים
ריצוף אבן טרוורטין חדש לחלוטין לאורך שתי היחידות
אח לבנים אלגנטי ביחידה הראשית
תאורה שקועה לאורך שתי היחידות
מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות
פנים וחוץ שנצבעו מחדש
מוסך צמוד ומובנה, גדול במיוחד, לשני כלי רכב, עם גישה ישירה מתוך הבית
מגרש גדול במיוחד בשטח של 6,300 רגל רבועה

ייעוד R3-2, עם פוטנציאל לפיתוח ולהרחבה בהתאם לתוכנית NYC City of Yes
פטיו וחצר אחורית
מבנה מנותק משילוב לבנים וקונסטרוקציית עץ
אזור מגורים ברחוב היילן בולבארד, במרחק 3 דקות מגשר ורזאנו
גישה מהירה לכביש המהיר של סטטן איילנד
קרוב לאזורי קניות, מסעדות ותחבורה

Stunning fully renovated 2-family in Grasmere, minutes from the Verrazzano Bridge and highway access. 2,553 Sq Ft of above-grade living space plus a 1,157 Sq Ft finished lower level per certified appraisal (public records do not reflect actual measured square footage). Spacious owner's unit featuring brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, generously sized bedrooms, formal living and dining areas anchored by a beautiful brick fireplace, and a brand-new spa-inspired marble bathroom featuring a rainfall showerhead and built-in body sprays. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Second Floor Unit: Bright and updated apartment with brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, brand-new marble full bath, bedrooms, and living space — ideal rental income. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Full-height finished lower level with separate exterior entrance. Per certified appraiser's floor plan sketch: 1,157 SqFt including Recreation Room and Boiler/Laundry area. Plumbing rough-ins in place. Ideal for home office, gym, media room, workshop, or Extra storage. Brand-new roof, custom kitchens (both units) with quartz countertops and stainless appliances Brand-new marble bathrooms, Spa-inspired first-floor bath with rainfall showerhead and built-in body sprays Brand-new travertine stone flooring throughout both units Elegant brick fireplace in main unit Recessed lighting throughout both units Updated electrical and plumbing Freshly painted interior and exterior Oversized 2-Car Attached Built-In Garage with direct interior access. Oversized 6,300 Sq Ft lot.

R3-2 zoning with development/expansion potential under NYC City of Yes Patio and rear yard Brick and frame detached construction Residential section of Hylan Boulevard, minutes to Verrazzano Bridge Quick access to Staten Island Expressway Near shopping, dining, and transportation