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Bem-vindo à Residência 15A, no número 100 da Vandam, onde o caráter industrial do histórico West SoHo encontra uma expressão distintamente moderna do luxo do downtown.

Situado no conjunto urbano tombado de Hudson Square, o 100 Vandam combina a alma de um armazém histórico com um design contemporâneo cuidadosamente concebido. A Residência 15A, parte da cobiçada Historic Collection do edifício, é um excepcional duplex de três quartos e três banheiros e meio, distinguido por detalhes arquitetônicos originais, interiores refinados e três amplos terraços privativos.

Em toda a residência, vigas de madeira aparentes e janelas arqueadas imponentes celebram a herança industrial do edifício, conferindo calor, textura e um senso de história raramente encontrado em empreendimentos novos. Esses elementos originais contrastam com linhas arquitetônicas limpas e acabamentos sofisticados, criando interiores que são simultaneamente atemporais e absolutamente contemporâneos.

No coração da residência, uma cozinha personalizada da Poliform é executada em olmo caiado e realçada pelo mármore Bleu de Savoie, de veios marcantes. Um conjunto de eletrodomésticos Gaggenau e Miele está perfeitamente integrado à marcenaria, fazendo com que a cozinha seja tão escultural quanto funcional.

Três jardins biofílicos ampliam a experiência de viver ao ar livre, criando uma série de espaços intimistas para o café da manhã, tardes tranquilas e entretenimento ao ar livre acima da cidade. Janelas amplas emolduram a paisagem do downtown ao redor e, de determinados pontos, oferecem vistas em direção ao Rio Hudson.

Os espaços privativos dão continuidade à ênfase da residência em amplitude e design cuidadoso, com generosos closets e amplo espaço de armazenamento em toda a unidade. Uma lavanderia exclusiva oferece armazenamento adicional, mantendo as funcionalidades do dia a dia discretamente ocultas.

Além da residência, o 100 Vandam oferece uma extensa coleção de comodidades voltadas ao estilo de vida, concebidas com a mesma atenção aos detalhes. Os moradores desfrutam de uma sala de projeção com qualidade de cinema, lounges sofisticados, uma sala de recreação completa com uma cantina de doces e um impressionante lobby com pé-direito duplo, atendido 24 horas por dia. Um abrangente centro de fitness e bem-estar inclui espaços dedicados à ioga, ao Pilates e ao boxe.

Do lado de fora, a Hudson River Greenway fica a poucos passos, oferecendo quilômetros de caminhos à beira d’água para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. As galerias, restaurantes, boutiques e destinos culturais de SoHo, TriBeCa e Greenwich Village se estendem em todas as direções, colocando a Residência 15A no encontro de alguns dos bairros mais cativantes do downtown de Manhattan.

Resguardada ao longo de um trecho íntimo de três quarteirões da Vandam Street, a Residência 15A representa uma rara convergência entre a arquitetura histórica de Nova York, o design contemporâneo e a vida ao ar livre privativa — uma residência excepcionalmente rica em camadas, em um dos enclaves mais dinâmicos do downtown de Manhattan.

Solicita-se aviso prévio de pelo menos 24 horas para todas as visitas, pois a residência está atualmente ocupada por um inquilino.

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Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three biophilic gardens extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.