$1,049,000 - 8424 129th Street, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1053111

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a 84-24 129th Street, uma excepcional residência de duas famílias idealmente situada no coração de Kew Gardens, Queens. Esta clássica casa multifamiliar, construída em 1920, oferece aproximadamente 2.010 pés quadrados de espaço habitável em um terreno de 2.500 pés quadrados (25 x 100 pés), apresentando uma rara oportunidade tanto para proprietários que desejam morar no imóvel quanto para investidores.

DESTAQUES DO IMÓVEL
• Um total de 6 quartos distribuídos em duas unidades residenciais independentes de 3 quartos cada, cuidadosamente planejadas para maximizar o espaço e o conforto.
• O imóvel gera uma excelente renda de aluguel e oferece potencial para moradia de família ampliada.
• ANDAR 1 (Unidade do Proprietário) — Vazio, com 3 quartos e 1 banheiro, além de um porão totalmente acabado com banheiro adicional e entrada independente. Completamente renovado, incluindo bancadas de quartzo, cozinha com área para refeições, espaço para despensa, pisos de madeira (2019).
ANDAR 2 (Unidade para Aluguel) — Será entregue vazio (atualmente ocupado por inquilino até 30/9), com 3 quartos e 1 banheiro.
• Lavanderia em cada unidade.
• Porão totalmente acabado com entrada independente, perfeito para armazenamento adicional, lazer ou potencial geração de renda com aluguel.
• Amplo espaço no quintal, com pátio revestido com pedras bluestone, canteiro de pedras junto ao muro e cerca de cedro para privacidade.
• Nova caldeira (2026) e partes novas dos telhados frontal e traseiro (2020). A maior parte da tubulação foi substituída por PVC (2023).

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTILO DE VIDA
Situado no meio do quarteirão da 129th Street, em Kew Gardens, Queens, este imóvel se beneficia de um dos bairros mais convenientes de Nova York para quem precisa se deslocar. Com uma pontuação de caminhabilidade na casa dos 80, os moradores desfrutam de fácil acesso a supermercados, lojas, restaurantes e outras conveniências do dia a dia a pé. Fica a uma curta caminhada das linhas de metrô E, F e J, da Long Island Rail Road (LIRR — 18 minutos até a Penn Station) e de diversas linhas de ônibus locais, tornando os deslocamentos por Nova York e além simples e convenientes. Kew Gardens oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana, diversas opções gastronômicas e a extensa área verde do Forest Park nas proximidades. O imóvel pertence ao distrito escolar 28 e está na zona de escolas muito bem avaliadas, incluindo a P.S. 99.

A configuração de duas unidades deste imóvel e sua localização cobiçada fazem dele uma opção atraente para investidores que desejam gerar renda com aluguel ou para proprietários que pretendem morar no local e obter uma renda complementar. O amplo espaço interno e a entrada independente do porão totalmente acabado oferecem flexibilidade para diferentes configurações de moradia ou futuras melhorias.

MLS#‎	1053111
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 3 banheiro, ar-condicionado (DOM): 16 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$5,941
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	3 minutos: Q54
	6 minutos: Q56
	7 minutos: Q10, Q20A, Q20B, Q44, Q60, QM18, QM21
	8 minutos: Q46
	10 minutos: Q24
Metrô	6 minutos: E, F
	9 minutos: J, Z
Trem	0.4 milhas: "Kew Gardens"
	0.9 milhas: "Jamaica"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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