$2,693,000 - 250 South Street #41A, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS# 1052598

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ONE MANHATTAN SQUARE OFERECE UMA DAS ÚLTIMAS REDUÇÕES DE IMPOSTOS DE 20 ANOS DISPONÍVEIS EM NOVA YORK

A Residência 41A possui 1.163 pés quadrados, dois quartos e dois banheiros, além de uma cozinha gourmet aberta com balcão para café da manhã. Esta espaçosa residência de esquina está voltada para noroeste e sudoeste, com vista para o porto de Nova York e para o amplo horizonte urbano. Os interiores acolhedores e modernos ganham vida pelas mãos da renomada equipe de design do Meyer Davis Studio. A residência apresenta pedras importadas e acabamentos personalizados, conjunto de eletrodomésticos premium Miele, piso de carvalho tingido com tábuas de 5 polegadas de largura, banheiro principal com armários de madeira personalizados, paredes revestidas com azulejos de mármore e pisos de mosaico com aquecimento radiante, pia embutida Wetstyle com bancada de vidro e torneiras Dornbracht cromadas polidas, além de lavadora e secadora.

A principal incorporadora de Nova York, Extell, colaborou com uma equipe de talentos de classe mundial para criar um ícone que reflete a qualidade, a variedade e a excelência que distinguem os empreendimentos Extell — o One Manhattan Square.

Perfeitamente situado ao longo da orla do Lower East Side, este impressionante arranha-céu de vidro, com 800 pés de altura, oferece residências em condomínio de um a três quartos, com vistas extraordinárias do rio e do horizonte urbano, além de um estilo de vida aprimorado por mais de 100.000 pés quadrados de comodidades internas e externas. O One Manhattan Square apresenta a oportunidade mais valiosa de viver à beira-mar em Manhattan, com uma das últimas reduções de impostos de 20 anos disponíveis em Nova York.

O Meyer Davis, estúdio premiado responsável por hotéis de classe mundial, residências particulares exclusivas e lojas-conceito emblemáticas, projetou residências que rivalizam com resorts cinco estrelas. Cada residência foi meticulosamente planejada, com layouts generosos, acabamentos personalizados e as vistas mais impressionantes.

Os moradores podem desfrutar de mais de 100.000 pés quadrados de comodidades no estilo de um resort, distribuídas por três andares completos da torre e mais de 1 acre de jardins externos privativos.

Tudo isso floresce no Lower East Side. O bairro em transformação vibra com energia e está próximo de diversos pontos de referência, incluindo o South Street Seaport, a Manhattan Bridge e a East River Esplanade. O One Manhattan Square foi projetado para atrair aqueles que querem tudo: vistas icônicas, jardins exuberantes, residências deslumbrantes e um pacote sem precedentes de serviços e comodidades.

OCUPAÇÃO IMEDIATA

SERVIÇOS E COMODIDADES INCLUEM:
Pátio privativo para veículos
Porteiro e concierge 24 horas
Serviços de alto padrão incluem entrega de encomendas, armazenamento refrigerado, serviço de lavanderia a seco e armazenamento gratuito de bicicletas
Hammam com piscina de imersão fria
Piscina interna de água salgada de 75 pés
Piscina infantil rasa
Salas para tratamentos de spa
Banheira de hidromassagem
Sauna
Quadra de basquete completa
Pista de boliche com duas pistas
Quadra de squash
Simulador de golfe
Sala de cinema e espaço para apresentações com 42 lugares
Bar e lounge de vinhos
Espaço de coworking
Adega e sala de degustação
Sala para charutos
Lounge culinário e cozinha de demonstração
Centro de negócios
Sala de jogos
Sala infantil interna
Sala de musculação e salas de cardio de última geração
Estúdios independentes de spinning, ioga, Pilates e dança
Garagem disponível no local
Spa para animais de estimação, lavanderia e serviços de ajustes de roupas
Depósitos privativos disponíveis

Um acre de comodidades e jardins externos privativos inclui:
Trilha arborizada de sumagre
Jardim de bétulas
Pátios para convivência e gramados para relaxamento
Fogueiras externas
Churrasqueiras e área para refeições ao ar livre
Jardim de ervas
Casa na árvore
Playground infantil
Pavilhão de chá
Mesa de pingue-pongue ao ar livre
Área para treino de tacadas curtas
Observatório para observação das estrelas
Pista coberta para cães de 93 pés

MLS#‎	1052598
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, ar-condicionado, interior: 1163 ft2, 108m2 (DOM): 34 days
Ano de construção	2015
Impostos (por ano)	$271
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Metrô	5 minutos: F

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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