ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDÊNCIA 35E
Espectacular condomínio de luxo no 35º andar com vistas do horizonte e do East River Isenção fiscal até 2039
252 South Street, Residência 35E, Nova York, NY 10002
Preço de venda: $1.350.000 | 1 Quarto | 1 Banheiro | Aproximadamente 64,5 m²

Experimente a vida elevada em Manhattan neste impressionante apartamento com um quarto no icônico One Manhattan Square. Localizada no 35º andar, esta residência luminosa e espaçosa apresenta vistas panorâmicas do horizonte e do East River, exposições a nordeste, janelas oversized e acabamentos modernos sofisticados em todo o ambiente.

O layout cuidadosamente projetado inclui uma generosa área de estar e jantar, uma cozinha de chef aberta com barra de café da manhã em mármore, e piso de carvalho cinza em tábuas largas. A abundante luz natural ilumina a residência enquanto emoldura impressionantes vistas da cidade e da orla.

Características da Residência
• Aproximadamente 64,5 metros quadrados
• Exposição a nordeste
• Vistas panorâmicas do horizonte e do East River
• Janelas oversized com abundante luz natural
• Cozinha de chef aberta com barra de café da manhã em mármore
• Bancadas de quartzo branco
• Armários de madeira escura e vidro branco
• Piso de carvalho cinza em tábuas largas
• Lavadora e secadora na unidade

Banheiro Inspirado em Spa
• Paredes revestidas em mármore
• Piso em mosaico aquecido
• Vaidade personalizada
• Torneiras premium Dornbracht

Custos Mensais de Manutenção
• Taxas comuns: $836,55 por mês
• Impostos imobiliários: $13,02 todo mês
• Custos mensais totais ultra baixos: $849,57

Toda a metragem quadrada, impostos, taxas comuns e informações do edifício devem ser verificadas independentemente pelo comprador e pelo advogado do comprador.
Mais de 9.290 metros quadrados de comodidades de luxo

Os residentes desfrutam de uma coleção extraordinária de comodidades estilo resort projetadas pela Meyer Davis, incluindo:
• Piscina coberta de 23 metros
• Academia de última geração
• Quadras de basquete e squash
• Simulador de golfe
• Pistas de boliche
• Cinema privado
• Estúdios de yoga e meditação
• Spa, hammam, sauna e salas de tratamento

Condomínio de Luxo com Serviço Completo
• Porteiro e concierge 24 horas
• Entrada de veículos privada
• Valet de pacotes e armazenamento refrigerado
• Armazenamento de bicicletas
• Serviço de transporte do edifício

Parque Privado e Estilo de Vida ao Ar Livre
O One Manhattan Square conta com mais de um acre de parque privado paisagístico projetado pela West 8, incluindo:
• Jardins de meditação
• Áreas de refeições ao ar livre
• Fogueiras
• Área para cães
• Playground infantil e casa na árvore
• Putting green

Visitas particulares apenas com agendamento, entre em contato com BC Realty Group LLC, LIC, corretora responsável Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.