Bem-vindo ao 33 Sutton Street, uma rara oportunidade de possuir uma charmosa casa geminada em Greenpoint, situada em um terreno com 30,5 metros de profundidade, em uma rua tranquila e arborizada, a apenas dois quarteirões do McGolrick Park.

Configurado como uma residência para duas famílias, com um porão amplo e bem conservado abaixo, o imóvel conta com tetos de aproximadamente 2,75 metros em cada andar, plantas abertas e arejadas, pisos, cozinhas e banheiros renovados. Perfeito para quem deseja se mudar imediatamente enquanto obtém renda com aluguel, ou para alguém que queira personalizar ainda mais a casa, criando um duplex do proprietário nos andares superiores, acima de um apartamento no nível do jardim.

Nos fundos da casa, um moderno deck de aço leva diretamente a um quintal excepcionalmente profundo e exuberante, valorizado por uma bela cerejeira adulta, criando um espaço externo verdadeiramente especial.

Uma das maiores vantagens do imóvel são os impostos prediais excepcionalmente baixos, oferecendo uma economia significativa nos custos de manutenção para uma casa geminada em Greenpoint. Para compradores que comparam esta opção com condomínios em novos empreendimentos, o 33 Sutton oferece uma alternativa atraente: sua própria casa geminada, quintal privativo, nenhuma taxa de condomínio e a liberdade de criar um lar de acordo com sua própria visão.

A localização oferece o clima residencial que torna esta região de Greenpoint tão especial. O McGolrick Park e a PS 110 ficam a apenas alguns quarteirões, com fácil acesso ao McCarren Park, às linhas G do metrô, na estação Nassau Avenue, e L, na estação Graham Avenue, às estações do Citi Bike e a alguns dos melhores restaurantes, cafés e serviços de bairro do norte do Brooklyn.

Mude-se imediatamente, obtenha renda com aluguel ou crie sua visão de longo prazo para o imóvel. O 33 Sutton Street oferece espaço, vida ao ar livre, baixos custos de manutenção e uma flexibilidade cada vez mais difícil de encontrar em Greenpoint. Será entregue desocupado.

*Todas as visitas devem ser agendadas.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment