Uma rara oportunidade de criar uma residência extraordinária em Clinton Hill, inteiramente à sua maneira.

Localizada em uma das mais belas ruas de casas de arenito do Brooklyn, 266 Saint James Place oferece a cada vez mais incomum oportunidade de transformar uma townhouse inteira. Vendida no estado em que se encontra e pronta para uma reforma completa, esta residência de 5 unidades reúne proporções generosas, características originais, espaço externo privativo e uma notável flexibilidade para seu próximo capítulo.

A residência ocupa um terreno de 18,75' x 100', com uma área construída de aproximadamente 18,75' x 45', e se distribui por quatro níveis acima do solo, além de um porão integral. Nos fundos, um jardim de aproximadamente 18'9" x 42' oferece um potencial excepcional para a criação de um refúgio paisagístico e uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos.

Ao longo dos interiores, detalhes de época preservados revelam a história da residência, incluindo a escadaria, trabalhos ornamentais em gesso, molduras decorativas e lareiras. Esses elementos oferecem um belo ponto de partida para uma restauração cuidadosa, que equilibre o caráter clássico do Brooklyn com uma sensibilidade contemporânea refinada.

Logo além da porta de entrada, os restaurantes, cafés e estabelecimentos favoritos do bairro na Fulton Street estão a poucos passos, enquanto Fort Greene, Prospect Heights, o Pratt Institute, o Fort Greene Park e o centro do Brooklyn também ficam facilmente acessíveis. O trem C, nas estações Clinton-Washington Avenues, oferece acesso conveniente a diversas áreas do Brooklyn e a Manhattan.

Seja idealizada como uma residência particular única ou reposicionada de forma estratégica como uma propriedade multifamiliar, 266 Saint James Place oferece o espaço, a localização e o caráter necessários para se tornar algo verdadeiramente especial.

Vendida no estado em que se encontra. A metragem quadrada foi informada por terceiros e deve ser verificada de forma independente. Observe que esta é uma oportunidade exclusivamente para compra à vista. Será entregue desocupada.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.