$1,999,999 - 15 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS# 1042686

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CLINTON HILL | 7 QUARTOS | 4 BANHEIROS | POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Raramente disponível em uma das principais ruas de Clinton Hill, este substancial multifamiliar vitoriano apresenta uma oportunidade atraente de valorização em um dos bairros mais cobiçados de Brooklyn.

Com 7 quartos, 4 banheiros, escala impressionante, caráter arquitetônico histórico e potencial de desenvolvimento, incluindo direitos aéreos disponíveis, a propriedade oferece a um investidor a oportunidade de reinventar uma residência clássica de Clinton Hill e desbloquear um valor significativo a longo prazo, sujeito a zoneamento e aprovações.

Entregue como um projeto de renovação completo, a propriedade oferece uma tela limpa para uma variedade de estratégias — incluindo um aluguel multifamiliar de luxo, residência unifamiliar de alto padrão, propriedade ocupada pelo proprietário com renda suplementar, ou uma estratégia de reurbanização/conversão potencial.

A localização é a história: uma linda rua arborizada em Clinton Hill, cercada por algumas das melhores arquiteturas históricas de Brooklyn, a poucos momentos do Pratt Institute, do Fort Greene Park, de restaurantes aclamados, cafés, lojas, cultura e transporte conveniente. A reputação histórica do bairro — incluindo sua conexão com a antiga "Millionaire's Row" de Brooklyn — continua a atrair proprietários, inquilinos e investidores exigentes em busca de caráter e valor a longo prazo.

Múltiplas estratégias de saída possíveis. Potencial significativo para a visão certa. Uma oportunidade rara de criar algo excepcional no coração de Clinton Hill.

MLS#‎	1042686
Detalhes da propriedade	3 família, 7 quarto, 4 banheiro (DOM): 44 days
Ano de construção	1899
Impostos (por ano)	$4,299
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B48, B52
	2 minutos: B26
	4 minutos: B25
	6 minutos: B38, B44
	7 minutos: B45, B49
	8 minutos: B44+, B65, B69
Metrô	6 minutos: C, G
	7 minutos: S
Trem	0.7 milhas: "Nostrand Avenue"
	0.8 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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