Oportunidade única de adquirir uma cooperativa de 3 quartos e 1 banheiro, totalmente renovada, no ÚLTIMO ANDAR, com espaço privativo exclusivo no terraço, literalmente SOBRE o Prospect Park, com vista para as copas das árvores, por um preço fantástico! Não perca tempo: calce seus tênis e venha correndo conhecer esta unidade antes que seja tarde demais! A 41 Prospect Park Southwest é uma elegante cooperativa pré-guerra sem elevador, com corredores e caixas de escada revestidos de mármore, repletos de molduras originais e belíssimos trabalhos em azulejos, raramente vistos no Brooklyn, exceto nestas grandiosas e elegantes damas ao longo do lado sudoeste do Prospect Park. Aproveite o Greenmarket, as pistas de corrida, as trilhas para caminhada e o incrível paisagismo de Olmstead, além da grande variedade de cafés, restaurantes, escolas, do recém-restaurado Nighthawk Cinema e da linha de trem F/G, bem à sua porta, na 15th Street.

A 41 PPSW era um edifício residencial para locação que o incorporador recentemente restaurou meticulosamente e transformou em cooperativas, que serão renovadas e colocadas à venda à medida que os inquilinos desocuparem as unidades. Seis das vinte unidades já foram vendidas a compradores para moradia própria, e a unidade 4A é a sétima unidade renovada a ser colocada à venda.

A unidade 4A oferece três quartos, 1 banheiro, uma generosa sala de estar e uma cozinha aberta com vista para o Prospect Park. O espaço do terraço acima da unidade é destinado EXCLUSIVAMENTE ao uso privativo dos novos proprietários da 4A e incluirá piso de borracha e uma mesa de jantar, fazendo com que valha MUITO a pena subir as escadas! Dois dos quartos têm vista direta para o parque, enquanto o terceiro oferece uma tranquila vista para o pátio interno, sendo perfeito como quarto de bebê ou escritório doméstico. A sala de estar, repleta de luz natural, integra uma cozinha aberta com ilha de madeira maciça, sua própria máquina combinada de lavar e secar LG, fogão com exaustão e cozinha totalmente renovada. Há até mesmo uma unidade de ar-condicionado tipo split em um dos quartos, capaz de resfriar todo o apartamento.

A unidade também foi totalmente renovada com perfeição, seguindo o clássico estilo do Brooklyn. Desfrute de pisos de madeira, portas de núcleo sólido com ferragens aparentes no estilo porta de celeiro, ótimos armários e iluminação embutida. A cozinha inclui uma janela de exposição basculante e com abertura lateral, armários novos em estilo shaker na cor cinza, backsplash de azulejos brancos tipo metrô, um conjunto de eletrodomésticos LG, incluindo um fogão de 36" MUITO espaçoso, bancadas de quartzo branco e amplas superfícies para bancada e preparação. O banheiro ensolarado, com piso aquecido, oferece a rara comodidade de uma janela e inclui uma elegante combinação de azulejos brancos tipo metrô nas paredes, com rejunte cinza, piso de azulejos hexagonais e gabinete de madeira com bancada de mármore Carrara. As ferragens pretas estão presentes em todo o apartamento, incluindo as instalações da cozinha e do banheiro, além de todas as maçanetas e dobradiças.

O porão renovado inclui máquinas adicionais de lavar e secar para uso dos proprietários, um armário de armazenamento para cada apartamento e um conveniente espaço para guardar bicicletas. Animais de estimação e investidores são bem-vindos. É permitido que os pais comprem a unidade para seus filhos. Sublocação permitida. Estas são unidades do incorporador, portanto não é necessária aprovação do conselho.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.