Espetacular residência de esquina com três quartos, vistas panorâmicas, armazenamento excepcional e reforma assinada por designer

TOTALMENTE REFORMADA PRONTA PARA MORAR EXCELENTE FLUIDEZ

Bem-vindo à Residência 13E, no número 860 da UN Plaza — um imóvel de três quartos e três banheiros, pronto para morar, banhado de sol, em uma das cooperativas residenciais com serviço completo mais prestigiadas de Manhattan. O imóvel conta com uma cobiçada configuração com quartos separados e amplas vistas panorâmicas da cidade através de mais de 27 metros de janelas do chão ao teto.

Esta residência deslumbrante passou por uma reforma meticulosa e completa em 2023, realizada em colaboração com uma premiada empresa de design de interiores. Com ênfase em design, armazenamento e conforto, o resultado é uma residência moderna e sofisticada que preserva seu charme clássico.

Um elegante hall de entrada se abre para uma ampla sala de estar e jantar, criando um impressionante espaço para receber, valorizado pelas vistas desimpedidas e por uma lareira de travertino sem chaminé. O piso de carvalho branco com tábuas largas se estende por toda a residência.

A cozinha com área para refeições e janelas conta com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma adega para vinhos e bebidas, além de luxuosas bancadas e backsplash de mármore Calacatta Gold. Este espaço deslumbrante também é altamente funcional e pode acomodar uma coleção completa de utensílios e equipamentos culinários nos amplos armários.

Cada um dos três quartos amplos acomoda facilmente uma cama king-size e dispõe de luminárias modernas e cuidadosamente projetadas, generoso espaço nos closets e persianas automáticas sob medida. Os três banheiros completos apresentam elegantes metais Kohler, incluindo um vaso sanitário inteligente com bidê integrado no banheiro da suíte principal.

Uma ampla unidade privativa de armazenamento no edifício está incluída sem custo adicional. O armazenamento gratuito de bicicletas também está disponível na sala exclusiva para bicicletas do edifício.

Os moradores do 860 e do 870 United Nations Plaza desfrutam de uma extensa coleção compartilhada de comodidades, incluindo uma academia recém-reformada com sala exclusiva de Pilates e aparelho reformer, dois amplos terraços na cobertura com vistas de 360 graus da cidade, uma biblioteca/sala de conferências e o Club 39, um lounge para moradores com mesa de bilhar, tênis de mesa, áreas de estar e uma cozinha de apoio que pode ser reservada para eventos privados. As comodidades adicionais incluem simulador de golfe, serviço de lavanderia a seco no próprio edifício, sala para armazenamento de bicicletas, sala de encomendas disponível sete dias por semana com armazenamento refrigerado e estacionamento gratuito para visitantes. Mais de 40 funcionários em tempo integral antecipam todas as necessidades dos moradores neste verdadeiro edifício com serviço impecável. O edifício aceita animais de estimação.

O 860 United Nations Plaza é um dos edifícios financeiramente mais sólidos da cidade de Nova York; os proprietários têm desfrutado de aumentos mínimos nas taxas de manutenção e nunca foram sujeitos a cobranças extraordinárias, apesar das importantes melhorias de capital realizadas nas últimas décadas. A taxa mensal de manutenção de US$ 3.768,63 inclui os impostos imobiliários. Uma cobrança mensal separada de US$ 704 cobre todos os serviços públicos da residência, incluindo eletricidade, gás, água e esgoto, enquanto US$ 59 cobrem a lavagem externa das janelas. O custo mensal total, incluindo manutenção, serviços públicos e lavagem das janelas, é de US$ 4.531,63.

O 860 UN Plaza está idealmente situado em Midtown East, em uma rua tranquila e residencial, a apenas alguns quarteirões de alguns dos melhores restaurantes e atrações de Manhattan. Um playground infantil fica imediatamente ao lado do edifício, e um parque para cães está convenientemente localizado do outro lado da 49th Street.

É permitido financiamento de até 75%. Imposto de transferência de 3% pago pelo comprador.

A Residência 13E oferece uma rara combinação de espaço, privacidade, sofisticação e valor no 860 United Nations Plaza. Uma oportunidade imperdível!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!