O Luxo Moderno Encontra o Caráter Histórico no Coração de NoHo.

Seja bem-vindo à Residência 803 do renomado Silk Building, uma rara oportunidade que reúne estilo, amplitude e história. Lindamente renovado, este duplex de dois quartos e dois banheiros está idealmente localizado em um dos quarteirões mais icônicos de NoHo.

Tetos de 3,15 metros de altura, pisos de tábuas largas, exposição oeste e um interior silencioso como uma biblioteca criam uma atmosfera elegante e ampla. Iluminação de design com intensidade regulável, persianas motorizadas e um sistema de som Sonos elevam a experiência cotidiana, enquanto melhorias cuidadosamente planejadas e amplo armazenamento integrado aprimoram tanto a circulação quanto a funcionalidade.

A ampla sala de estar e jantar, com 7,16 metros de largura, oferece um cenário impressionante para receber convidados, definido por proporções elegantes e generoso espaço de parede, ideal para uma coleção de arte. A sofisticada cozinha aberta é ancorada por uma marcante ilha em cascata de mármore, com bancadas e backsplash combinando. Os eletrodomésticos premium incluem uma geladeira Gaggenau, forno e fogão Miele e uma adega climatizada, enquanto uma despensa totalmente planejada fica discretamente sob a escada, otimizando o conforto no dia a dia.

A suíte principal acomoda confortavelmente uma cama king-size, conta com uma parede de armários sob medida e é complementada por um espaçoso closet. O banheiro principal, inspirado em um spa, dispõe de pia dupla, amplo espaço de armazenamento e uma banheira profunda para imersão.

Uma elegante escadaria, com iluminação sutil integrada ao corrimão, conduz ao andar superior, onde um hall de entrada acolhedor introduz o segundo quarto. Este refúgio privativo oferece dois armários, incluindo um generoso closet, e um banheiro sereno, projetado para conforto e relaxamento. Uma lavadora e secadora novas dentro da residência, acessos de entrada pelos dois níveis e baixas despesas mensais tornam este imóvel ainda mais atrativo como residência principal, pied-à-terre ou investimento.

Construído em 1908, o Silk Building é um condomínio completo e distinto, com porteiro 24 horas, terraço coletivo na cobertura e lavanderias em todos os andares. Idealmente situado no coração de NoHo, oferece aos moradores acesso fácil à gastronomia, às compras e à cultura de classe mundial, além de estar a poucos minutos de SoHo, Greenwich Village, Union Square e Washington Square Park. Diversas linhas de metrô nas proximidades garantem conexão rápida e conveniente por toda a cidade de Nova York. Não perca esta oportunidade de possuir um imóvel especial em um dos bairros mais desejados da cidade. Observe que os impostos informados refletem a redução fiscal para residência principal de condomínio/cooperativa. Há uma cobrança extraordinária de capital de US$ 1.309,59 até junho de 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.