Uma Residência no Último Andar de Escala, Luminosidade e Flexibilidade Excepcionais

Situado no topo do edifício, com vistas abertas para o sul da cidade, o Apartamento 10AG é uma residência definida pela luminosidade, pela amplitude e por uma circulação fluida. A luz do sol entra pelas janelas voltadas para o sul ao longo de todo o dia, iluminando uma planta generosa que combina proporções típicas de loft com o aconchego e a funcionalidade de um verdadeiro lar. Oferecendo uma extraordinária sensação de amplitude, esta rara residência é ideal tanto para receber convidados em grande estilo quanto para uma vida cotidiana confortável, combinando com beleza o caráter pré-guerra ao design contemporâneo e à praticidade.

Ao entrar, você se depara imediatamente com a impressionante Grande Sala, com aproximadamente 9,75 por 6,4 metros. Este espaço notável acomoda uma elegante área formal de estar, uma confortável sala de convivência para relaxar e assistir à televisão, além de uma área de jantar separada, que acomoda facilmente dez convidados.

No coração da residência está a cozinha de chef com espaço para refeições, cuidadosamente projetada tanto para o dia a dia quanto para receber. Com duas fachadas, ilha central, ampla marcenaria e assentos integrados em banco, a cozinha é equipada com eletrodomésticos premium, incluindo um fogão Wolf de seis queimadores e uma geladeira Sub-Zero.

Um escritório privativo, com mesa e espaço de armazenamento planejados, oferece um ambiente de trabalho silencioso e eficiente, enquanto uma verdadeira lavanderia, com máquina de lavar e secadora, proporciona um nível de praticidade raramente encontrado em imóveis desta época.

O apartamento dispõe de quatro quartos e três banheiros completos. A suíte principal funciona como um refúgio tranquilo, com banheiro privativo inspirado em spas, projetado para oferecer conforto e relaxamento. Os amplos armários distribuídos por toda a residência proporcionam excelente espaço de armazenamento, uma raridade em cooperativas pré-guerra.

Cada cômodo possui ar-condicionado de parede, e a instalação de ar-condicionado central é permitida mediante aprovação do conselho.

(Algumas fotos do anúncio contêm ambientação virtual.)

Construído em 1939, o edifício situado na 330 East 79th Street é uma cooperativa com serviço completo, oferecendo porteiro 24 horas e superintendente residente, personificando o serviço e a estabilidade que definem o estilo clássico de vida do Upper East Side. O edifício aceita animais de estimação, permite a propriedade de pied-à-terre e autoriza financiamento de até 80%. Suas políticas flexíveis também permitem fiadores, compras em conjunto, doações e a aquisição por pais em benefício dos filhos, tornando-o uma opção atraente para uma ampla variedade de compradores. Localizada em uma área privilegiada do Upper East Side, a residência oferece acesso fácil ao Central Park, às butiques e galerias da Madison Avenue e às renomadas escolas, museus e opções gastronômicas do bairro. Taxa de transferência de 2% paga pelo comprador. Encargo mensal atual de US$ 683,50.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.