$758,000 - 14617 Northern Boulevard #2A, Flushing, NY 11354｜MLS# 1051242

Property Description « Portuguese »

Rara isenção de imposto predial por 20 anos, baixas taxas condominiais e iluminação voltada para o sul: um destaque em Flushing

Desfrute de uma vida moderna em condomínio com custos mensais de manutenção excepcionalmente baixos. Esta residência de dois quartos e dois banheiros, voltada para o sul e cuidadosamente conservada, conta com uma rara isenção de imposto predial por 20 anos, dos quais restam aproximadamente 16. As baixas taxas condominiais também incluem o gás para cozinhar — uma vantagem cada vez mais valiosa para compradores atentos aos custos atuais.

A planta cuidadosamente projetada, com quartos separados, oferece excelente privacidade e flexibilidade para uma vida cotidiana confortável, trabalho em casa ou acomodação de hóspedes. Janelas amplas voltadas para o sul inundam a residência de luz natural durante todo o dia, enquanto os acabamentos contemporâneos e a paleta de cores neutras e relaxantes criam uma atmosfera impecável e pronta para morar.

O imóvel dispõe de uma cozinha moderna com conjunto completo de eletrodomésticos, dois banheiros bem equipados, máquina de lavar e secadora dentro da unidade, além de uma varanda privativa que amplia o espaço de convivência para a área externa.

A segurança é uma característica marcante do edifício. O acesso por chave eletrônica é exigido em vários pontos de entrada, incluindo a entrada principal, o saguão e o elevador. O acesso ao elevador é programado para os andares designados aos moradores, enquanto câmeras de segurança monitoradas e um sistema inteligente de entrada nos apartamentos oferecem conveniência adicional e tranquilidade.

Os moradores também desfrutam de uma academia e de um amplo terraço comum. O H Mart fica diretamente em frente ao edifício, com o GW Supermarket, restaurantes, lojas, parques e outras conveniências do bairro nas proximidades. O ônibus Q12 para em frente ao edifício, e a estação Murray Hill da LIRR fica a apenas alguns quarteirões, oferecendo serviço conveniente para Manhattan e fácil acesso ao centro de Flushing.

Com sua exposição solar voltada para o sul, dois banheiros completos, baixas taxas condominiais que incluem o gás para cozinhar, economia de longo prazo em impostos, comodidades modernas e transporte conveniente, este imóvel oferece uma rara combinação de conforto, valor e praticidade.

MLS#‎	1051242
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 702 ft2, 65m2 (DOM): 32 days
Ano de construção	2022
Taxas de manutenção	$377
Impostos (por ano)	$1,754
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	0 minutos: Q13, Q28
	3 minutos: QM3
	5 minutos: Q15, Q15A
	8 minutos: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minutos: Q65
Trem	0.3 milhas: "Murray Hill"
	0.8 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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