$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Portuguese »

Escritório profissional/médico cooperativo de 1.000 pés², impecável, pronto para uso, em localização privilegiada, à venda na Queens Blvd

Enorme cooperativa profissional/médica no nível da rua, com acesso direto, em localização privilegiada em Rego Park, ar-condicionado central, a poucos passos do metrô, em excelente estado, totalmente equipada e opcionalmente mobiliada

Completamente pronta para uso e lindamente reformada, totalmente conectada e cabeada, com câmeras, interfones e estações de trabalho

Ideal para qualquer escritório profissional, consultório médico/de saúde ou prestador de serviços que procure uma operação moderna e de grande porte, fácil acessibilidade, altíssima visibilidade e fluxo de clientes do comércio varejista

Layout atual:
• 5 escritórios/salas privativas para exames
• Área de espera/recepção
• Banheiros amplos com janela
• Cozinha ampla com espaço para refeições
• Ar-condicionado central
• Armários de armazenamento
• Dentro de um prestigioso edifício anterior à guerra, com acessibilidade para pessoas com deficiência

Localização perfeita: distrito comercial movimentado e população afluente de alta densidade em Rego Park/Forest Hills, acessibilidade muito fácil, Queens Blvd com intenso fluxo de veículos e pedestres, acesso imediato à estação de metrô das linhas R/M na esquina, ônibus locais e expressos a poucos passos, grande cruzamento semaforizado, a poucos minutos das vias Grand Central Pkwy, L.I.E. e Van Wyck Expressway

As taxas de manutenção/condomínio incluem impostos sobre a propriedade, manutenção do imóvel, remoção de lixo, aquecimento e água quente/fria

MLS#‎	1051104
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q60, QM11, QM18
	6 minutos: QM12
	7 minutos: Q23
	8 minutos: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minutos: Q59, Q64
Metrô	2 minutos: M, R
Trem	0.7 milhas: "Forest Hills"
	1.7 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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