Espaço de Restaurante/Varejo de 2.300 pés² Pronto para Operar – 35-21 30th Avenue, Astoria

Excelente oportunidade para alugar aproximadamente 2.300 pés² de espaço comercial no térreo, ao longo da 30th Avenue, no coração de Astoria. O espaço está atualmente estruturado como restaurante e oferece uma infraestrutura já existente abrangente, que pode reduzir significativamente o tempo e o custo necessários para um novo operador do setor de alimentos e bebidas.

O espaço conta com uma ampla área aberta para refeições, balcão de bar/atendimento, cozinha comercial completa, considerável quantidade de equipamentos de cozinha e preparação em aço inoxidável, grande coifa comercial, refrigeração, várias estações de preparação, área de armazenamento, dutos aparentes, tetos altos e um interior moderno em estilo industrial. A configuração existente oferece excelente profundidade, com uma fachada ampla e forte visibilidade a partir da 30th Avenue.

Localizado na base de um moderno edifício de uso misto, o imóvel se beneficia de um ambiente comercial já estabelecido e da presença da Bond Vet, além de restaurantes, lojas, serviços e alta densidade residencial em todo o corredor imediato da 30th Avenue.

Destaques do imóvel:

Aproximadamente 2.300 pés²; espaço comercial no térreo; restaurante já estruturado; cozinha comercial completa e linha de cocção; infraestrutura robusta de exaustão/ventilação; bar e balcão de atendimento; várias áreas para refeições; tetos altos e instalações mecânicas aparentes; espaço para armazenamento/preparação; ampla fachada envidraçada; forte visibilidade na 30th Avenue; e excelente potencial para restaurante, café, estabelecimento fast-casual, loja de alimentos especializados ou outros usos comerciais.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY — uma oportunidade atraente para um operador que busca um espaço altamente estruturado em um dos corredores comerciais de bairro mais vibrantes de Astoria.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.