Uma townhouse de design impecável e inteiramente nova, na cobiçada Gold Coast do Greenwich Village, a 34 West 12th Street combina perfeitamente a arquitetura atemporal do século XIX com um design contemporâneo excepcional. Atrás de uma fachada de brownstone italianizante primorosamente restaurada, encontram-se mais de 7.300 pés quadrados de espaço interno meticulosamente projetado e quase 2.000 pés quadrados de área externa privativa. Esta extraordinária townhouse de 21 pés de largura foi completamente reinventada ao longo de uma meticulosa reforma de três anos realizada pelo premiado escritório de arquitetura e design StudioSC.

Distribuída por seis andares, a residência oferece cinco quartos, cinco banheiros completos e três lavabos, todos conectados por um elevador privativo. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde o piso de carvalho branco espanhol importado, disposto em padrão chevron, a marcenaria sob medida em nogueira e as pedras naturais escolhidas a dedo, até sistemas de última geração, como piso aquecido em toda a residência, automação residencial Savant para iluminação, persianas, música e segurança, cortinas motorizadas e um sofisticado sistema HVAC de 14 zonas com difusores lineares.

Projetado tanto para receber convidados em grande escala quanto para proporcionar conforto no dia a dia, o andar principal se destaca por tetos altíssimos, com mais de 11 pés de altura, elegantes salas formais de estar e jantar banhadas pela luz do sul, detalhes arquitetônicos inspirados no patrimônio histórico, uma impressionante lareira de mármore Calacatta Rubino, um bar molhado personalizado e acesso direto a um terraço privativo com vista para os jardins paisagísticos abaixo.

O andar-jardim oferece uma sala de família acolhedora e convidativa, que se integra perfeitamente a uma ampla cozinha para chefs e a uma área de refeições informais. Armários personalizados de nogueira envolvem uma dramática ilha de mármore Breccia Capraia, complementada por um fogão e coifa artesanais de seis queimadores da L’Atelier Paris, duas pias L’Atelier, uma torneira para encher panelas, fornos de parede Gaggenau integrados, uma máquina de espresso Gaggenau embutida e uma despensa ampla com acesso interno. Portas sanfonadas de vidro do chão ao teto abrem-se completamente para o exuberante jardim dos fundos, criando uma integração perfeita entre os ambientes interno e externo.

A suíte principal ocupa todo o quarto andar da residência, oferecendo um refúgio privativo excepcional com três closets personalizados Ornare em nogueira, importados da Itália, uma lareira de mármore Caldia Verde e um banheiro em mármore com qualidade de spa, equipado com metais Waterworks, uma bancada dupla sob medida, uma banheira independente Duravit e um amplo box de chuveiro com vidro canelado.

Quatro quartos adicionais, todos generosamente dimensionados, estão cuidadosamente distribuídos entre o terceiro e o quinto andares, cada um com closets personalizados e banheiros privativos elegantemente decorados.

Quase 2.000 pés quadrados de área externa privativa incluem um jardim frontal com portão, um jardim traseiro multinível lindamente paisagístico, um gracioso terraço no andar principal e um espetacular refúgio na cobertura. Decks de ipê importado, caminhos de autêntico paralelepípedo, árvores de grande porte, iluminação e sistema de som integrados, uma cozinha externa com churrasqueira e diversas áreas de convivência criam espaços extraordinários para receber convidados. O terraço da cobertura é valorizado por vasos com vegetação exuberante e oferece vistas panorâmicas desimpedidas de Greenwich Village histórico.

O subsolo oferece uma ampla sala de mídia, adega de vinhos personalizada, lavabo, espaço flexível para recreação ou exercícios, amplo armazenamento e uma lavanderia completa com lavadora e secadora lado a lado.

Localizada no Greenwich Village Historic District, em um dos quarteirões mais prestigiados de townhouses do bairro, entre a Quinta e a Sexta Avenidas, a 34 West 12th Street coloca você a poucos passos do West Village, de restaurantes renomados, lojas boutique e algumas das instituições culturais mais celebradas de Manhattan. O Washington Square Park e a Union Square ficam a poucos minutos, colocando o melhor do sul de Manhattan à sua porta. Representando uma rara oportunidade de adquirir uma das melhores townhouses de luxo recém-reformadas do Greenwich Village, a 34 West 12th Street é uma oferta excepcional em um dos bairros mais cobiçados da cidade de Nova York.

Em coexclusividade com Lenny Spo

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo