$1,688,000 - 11-41 123rd Street, College Point, NY 11356｜MLS# 1050638

Property Description « Portuguese »

Preferência por pagamento integral à vista. O prédio inteiro está atualmente totalmente desocupado. Rara oportunidade no coração de College Point! Este imóvel independente, todo construído em alvenaria, é uma propriedade legalizada para 7 famílias, com dimensões generosas e excepcional potencial de investimento.

Situado em um terreno de aproximadamente 9.503 pés quadrados, o prédio oferece aproximadamente 8.928 pés quadrados de área construída, com dimensões de 48’ x 62’ e quase 3.000 pés quadrados por andar. A propriedade possui zoneamento R4A, 8 medidores de eletricidade, 8 medidores de gás e impostos imobiliários anuais de aproximadamente US$ 23.742.

O imóvel é claro e espaçoso em todos os ambientes, com tetos altos, janelas amplas, abundante iluminação natural e cômodos generosamente dimensionados.

Distribuição: o primeiro andar possui dois apartamentos, cada um com 2 quartos, sala de estar com lareira, cozinha aberta e reformada, jardim de inverno/escritório e banheiro. O segundo andar oferece mais dois apartamentos, cada um com 2 quartos, sala de estar com lareira, cozinha aberta e reformada e banheiro. O terceiro andar conta com dois apartamentos espaçosos de 3 quartos e 1 banheiro. O nível de entrada inclui um espaço adicional com 4 quartos e 2 banheiros, além de um apartamento separado de 2 quartos e 1,5 banheiro, atualmente destinado ao zelador. O porão oferece mais 3 cômodos e uma sala da caldeira. Aquecimento a óleo; o proprietário fornece aquecimento e água quente.

Entre os recursos adicionais estão o sistema elétrico atualizado, várias entradas frontais e traseiras e uma longa entrada privativa com estacionamento para vários veículos.

Localização conveniente, próxima a lojas e transportes, com fácil acesso de ônibus a Flushing/Main Street, conexões com o metrô e a LIRR.

Quase 10.000 pés quadrados de terreno, aproximadamente 9.000 pés quadrados de área construída, status legal para 7 famílias, 8 medidores de eletricidade, 8 medidores de gás e construção independente totalmente em alvenaria tornam esta uma oportunidade única para investidores de longo prazo e compradores em operações de troca 1031.

Preferência por propostas à vista. O imóvel está desocupado e é fácil de visitar.

Todas as informações, detalhes do imóvel e declarações aqui fornecidos destinam-se exclusivamente a fins informativos e não têm garantia de exatidão ou integralidade. Os compradores são responsáveis por verificar independentemente todas as informações e realizar sua própria diligência em relação ao imóvel.

MLS#‎	1050638
Ano de construção	1928
Impostos (por ano)	$23,743
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: Q20B
	3 minutos: Q65
	4 minutos: Q20A, Q25
	8 minutos: Q76
Trem	2.1 milhas: "Flushing Main Street"
	2.3 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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