Excelente oportunidade de adquirir um edifício de apartamentos com 7 unidades e aluguéis estabilizados, localizado no altamente desejado bairro de Sunset Park. Este imóvel sólido e bem conservado oferece uma composição diversificada de unidades, ocupação estável e fluxo de caixa confiável a longo prazo — ideal para investidores e compradores que buscam realizar uma operação 1031, procurando um ativo seguro e gerador de renda em um dos mercados de locação mais consistentemente rentáveis do Brooklyn.

O edifício conta com sete unidades residenciais, cada uma com plantas funcionais, boa iluminação natural e demanda constante por locação. Vários apartamentos oferecem cozinhas, banheiros e acabamentos modernizados, enquanto outros apresentam potencial de valorização por meio de futuras melhorias. O imóvel é bem cuidado em todos os aspectos, com áreas comuns limpas, sistemas mecânicos atualizados e um histórico de locação confiável, respaldado por inquilinos com aluguéis estabilizados.

Localizado em um quarteirão tranquilo e arborizado, a poucos minutos do Sunset Park, do Industry City, de lojas, restaurantes e diversas opções de transporte, incluindo o trem R e o serviço de ônibus expresso. O bairro continua apresentando forte crescimento, tornando este imóvel uma excelente opção para manutenção a longo prazo, com ocupação consistente e potencial de valorização.

Uma rara oportunidade de adquirir um ativo multifamiliar estabilizado em uma localização privilegiada do Brooklyn. Visitas somente com hora marcada.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.