3 UNIDADES VAGAS… MELHORIAS DE CAPITAL… Casa de tijolos geminada, de 4 famílias, localizada na área nobre de Bensonhurst, com 3 apartamentos vagos e melhorias de capital significativas realizadas recentemente (telhado/claraboia novos em 2024; painéis elétricos principais atualizados em 2020; novo tubo coletor de gás e 5 barras de medidores/válvulas de gás com trava tipo “wing”; 4 janelas frontais Renewal by Andersen em 2019; fachada de estuque/toldo em 2022).

O porão inclui entradas interna e pelo quintal, proporcionando acesso e utilização valiosos, além de um banheiro de ¾. A segurança da propriedade inclui 3 câmeras externas Ring com holofotes e 3 detectores Nest Protect de incêndio/fumaça/CO, todos com controle por Wi‑Fi/aplicativo.

Convenientemente localizada perto do metrô D, dos ônibus da Bay Parkway e da 86th Street, de lojas, restaurantes, escolas, bancos e serviços do bairro. Pontuação de caminhada do Zillow: 97/100. Uma oportunidade de adquirir uma propriedade de 4 famílias bem localizada no coração de Bensonhurst, com uma parcela substancial de unidades vagas e grande potencial de valorização. O agente do anúncio é um administrador fiduciário do trust.

Aprovado pela MLS — Não foram fornecidas informações financeiras devido à propriedade estar desocupada.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant