O Sonho de Quem se Desloca! Excelente Casa para 3 Famílias em Bay Ridge com Estacionamento Privativo! Será entregue desocupada.

Descubra o investimento multifamiliar perfeito ou a propriedade ideal para várias gerações no cobiçado bairro de Bay Ridge! Localizada a uma curta distância do trem R para Manhattan e do ônibus local B4, além dos ônibus expressos X27 e X37 para Manhattan, esta propriedade oferece um deslocamento incomparável.

**Características de Renda e Valorização:**

**Estacionamento Imbatível:** Uma enorme entrada privativa, que percorre toda a extensão da casa, leva a uma garagem independente. Há espaço suficiente para estacionar confortavelmente até 3 veículos — uma raridade no Brooklyn que maximizará instantaneamente seus rendimentos com aluguel.

**Layout Flexível:** Conta com três unidades distintas distribuídas acima de um porão completo com acesso direto.

**Distribuição das Unidades:**

**3º Andar:** 1 quarto, 1 banheiro com chuveiro e um amplo closet.

**2º Andar:** 2 quartos, 1 banheiro completo e uma charmosa varanda frontal.

**Andar Principal:** 2 quartos, 1 banheiro completo e excelente iluminação natural.

**Porão:** 1 cômodo adicional com lavanderia, 1 banheiro com chuveiro e amplo espaço de armazenamento.

Se você procura acomodar uma família grande sob o mesmo teto ou garantir uma propriedade com alto fluxo de caixa para ampliar seu portfólio, esta propriedade versátil é uma oportunidade rara.

Para dúvidas sobre a propriedade, informações sobre o open house ou para agendar uma visita, ligue para mim.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





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