Faixa comercial privilegiada na 86th Street com a 23rd Ave – Lavanderia a seco estabelecida e lucrativa desde 1970 à venda em localização privilegiada em Bensonhurst! Prédio NÃO está à venda!!!

Rara oportunidade de adquirir uma lavanderia a seco bem estabelecida e lucrativa, operando com sucesso desde 1970 em um dos corredores comerciais mais movimentados do Brooklyn. Localizado em uma avenida de grande circulação, o negócio possui aproximadamente 2.000 pés quadrados de espaço comercial no térreo, além de espaço adicional no porão; há também um espaço comercial opcional no 2º andar, totalizando aproximadamente 2.964 pés quadrados. Toda a equipe — passadores, alfaiate etc. — está disposta a permanecer! Oportunidade pronta para operar! O imóvel conta com impressionantes tetos de 12 pés; o proprietário está disposto a oferecer um contrato de locação mais longo, além de tempo para reformas para o novo operador. O vendedor pode fornecer demonstrações de lucros e perdas e informações financeiras a compradores qualificados.

A venda inclui uma operação completa e pronta para funcionar: móveis, instalações e equipamentos (FF&E)/máquinas de lavagem a seco/máquinas de passar/cal­deiras/compressores de ar/sistemas de transporte/sistemas de PDV e computadores/equipamentos para ajustes e alterações/lavadoras e secadoras/produtos químicos de limpeza/sacos e cabides para roupas/materiais de embalagem/detergentes e produtos para remoção de manchas/estoque de uniformes.

Os ativos do negócio incluem nome comercial estabelecido/número de telefone/site e presença nas redes sociais/banco de dados de clientes/contas e contratos comerciais/contas de rota/relacionamento com fornecedores/fundo de comércio/carteira completa de clientes e negócios.

Destaques adicionais: aluguel de longo prazo abaixo do valor de mercado/localização de alta visibilidade/base sólida de clientes recorrentes.

Potencial de expansão para lavagem e dobragem, entrega, alfaiataria ou contratos comerciais. Negócio À VENDA (na compra do negócio, é possível assumir o aluguel de 15 anos abaixo do valor de mercado) ou PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO! Para qualquer finalidade comercial! Porão do prédio com aproximadamente 1.000 pés quadrados; 1º andar comercial com 1.900 pés quadrados; e espaço de escritório no 2º andar com 1.000 pés quadrados, que pode ser convertido para qualquer uso. Prédio inteiro PARA LOCAÇÃO ou sublocação.

Excelente oportunidade para proprietário-operador, investidor ou operador já estabelecido que deseja expandir para um mercado privilegiado do Brooklyn.

Prime 86th Street & 23rd Ave Commercial Strip – Established Profitable Dry Cleaner Business Since 1970 For Sale in Prime Bensonhurst Location! Building NOT for sale!!! Rare opportunity to acquire a well-established & profitable dry-cleaning business operating successfully since 1970 in one of Brooklyn’s busiest commercial corridors. Located on highly trafficked Ave, this business is approx. 2000 sq ft storefront + additional basement space, optional 2 floor commercial space available, totaling approximately 2,964 sq ft. All staff-presser, Tailor & etc. are willing to stay! Turnkey opportunity! Property features impressive 12-foot ceilings, owner is willing to provide a longer lease along + renovation time for new operator. Seller can provide P&L statements & financials to qualified buyers. Sale includes complete turnkey operation: Furniture, Fixtures & Equipment (FF&E)/Dry cleaning machines/Pressing machines/Boilers/Air compressors/Conveyor systems/POS/computer systems/Alteration equipment/? Washers & dryers/Cleaning chemical/Garment bags & hangers/Packaging supplies/Detergents & spotting supplies/Uniform inventory

Business assets include Established business name/Phone number/Website & social media presence/Customer database/Commercial accounts/contracts/Route accounts/Vendor relationships/Goodwill/Complete book of business

Additional highlights: Below-market long-term rent/High visibility location/Strong repeat customer base

Expansion potential for wash & fold, delivery, tailoring, or commercial contracts. Business for SALE (If buying business - assumable 15 yrs. below market rent) or ENTIRE Building FOR LEASE! FOR Any business use! Building basement approx. 1,000 sq ft 1ST floor retail 1,900 sq ft & 2 floor office space or can be converted for any use 1,000 Entire building FOR LEASE or sublease

Excellent opportunity for owner-operator, investor, or existing operator looking to expand into a prime Brooklyn market.