Excelente oportunidade de investimento na 2062 Bath Avenue! Esta casa de tijolos para 3 famílias, totalmente reformada, possui 3 andares, além de um porão acabado, com aproximadamente 1.000 pés quadrados por andar. Cada unidade oferece 3 quartos e 2 banheiros completos, além de um banheiro completo adicional no porão. Totalmente reformada em 2025, com novas instalações hidráulicas, elétricas e de gás, janelas, telhado, cozinhas, banheiros e pisos. Conta com sistemas independentes de aquecimento e refrigeração, 3 sistemas de aquecimento separados, 3 aquecedores de água, 4 medidores de eletricidade e 3 medidores de gás. Os inquilinos pagam suas próprias despesas de serviços públicos. Atualmente, gera US$ 11.300 por mês e US$ 135.600 por ano, com aproximadamente US$ 14.400 em despesas anuais e uma renda líquida estimada de US$ 121.200. O imposto predial anual é de US$ 8.403. Localização conveniente, próxima à linha D do metrô e ao comércio da 86th Street. Excelente oportunidade de investimento!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!