155 Bay St #C2 Espaço Comercial para Locação
Aproximadamente 4.200 pés quadrados | Zoneamento C2 | Diversos Usos Possíveis | Espaço Médico Totalmente Estruturado | 10 Vagas de Estacionamento

155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301

Localização Privilegiada + Uso Flexível + Estrutura Médica Existente!

Aproximadamente 4.200 pés quadrados de amplo espaço comercial com zoneamento comercial C2. O imóvel possui uma planta flexível e uma estrutura médica existente, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam evitar o tempo e as despesas de iniciar uma reforma do zero.

As instalações médicas existentes incluem:

* 11 salas de exame, com potencial para criar até aproximadamente 13 salas de exame
* Laboratório exclusivo
* Sala de raio-X
* Ampla área de recepção
* Grande sala de espera para pacientes
* Sala de descanso para funcionários
* Área de tecnologia / TI
* 4 banheiros
* 5 salas de armazenamento
* Diversas áreas administrativas e de apoio
* Aproximadamente 10 vagas de estacionamento comunitárias

Usos possíveis:
Consultórios médicos, consultórios odontológicos, unidades de atendimento de urgência, instalações de saúde, escritórios profissionais e outros usos comerciais permitidos.

Outros usos possíveis:
Supermercado, varejo, escritório e outros usos comerciais, sujeitos aos requisitos do zoneamento C2, às regulamentações aplicáveis e às aprovações necessárias.

Localização Privilegiada

Convenientemente localizado próximo ao Terminal de Balsas de Staten Island, com fácil acesso ao transporte e às comunidades residenciais ao redor. A localização oferece excelente conveniência e forte potencial comercial.

4.200 pés quadrados | Zoneamento C2 | Estrutura Médica Existente | 10 Vagas de Estacionamento | Próximo ao Terminal de Balsas | Diversos Usos Possíveis

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155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



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