Excepcional oportunidade de investimento de uso misto no coração de Borough Park! Este sólido edifício de tijolos com 3 andares conta com dois amplos apartamentos residenciais, além de uma loja comercial no térreo — totalmente estruturada e idealmente localizada na movimentada New Utrecht Avenue. Situado em um generoso terreno de 20 x 100 pés, com garagem independente, o imóvel oferece três fontes de renda sob o mesmo teto. As unidades residenciais totalizam 8 quartos em 3.120 pés² de espaços residenciais e comerciais bem conservados. Walk Score 92, Transit Score 89 — a poucos passos das linhas de metrô N, D e W, de ônibus expressos e dos vibrantes corredores comerciais da 5th Ave e da 13th Ave. Impostos baixos (aproximadamente US$ 5.883 por ano). Uma oportunidade rara para investidores experientes ou proprietários-ocupantes.

Aprovado pela MLS — nenhuma informação financeira foi fornecida, pois o imóvel está desocupado. cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.