MELHOR preço em Manhattan, endereço privilegiado a US$ 875/pé²

Condomínio Comercial Pronto para Uso à Venda | 863 pés² | Localização privilegiada em Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5º andar | Nova York, NY 10013
Oportunidade para Investimento / Uso pelo Proprietário

Condomínio comercial gerador de renda, com contrato de locação vigente até 14 de setembro de 2026, proporcionando fluxo de caixa imediato e forte potencial para ocupação futura ou valorização da receita de aluguel.

Destaques do Imóvel
±863 pés² de layout comercial eficiente
Dois escritórios privativos divididos
Banheiro privativo integrado
Ponto adicional para instalação de pia
Quatro janelas amplas com excelente iluminação natural
Pronto para ocupação / em condição pronta para uso
Edifício com elevador

Visão Geral Financeira
Aluguel atual: ±US$ 3.000/mês
Baixos custos de manutenção: ~US$ 1.081/mês (despesas comuns + impostos imobiliários)
Renda estável com potencial de reposicionamento futuro

Destaques da Localização
Situado na interseção de Nolita, SoHo, Little Italy e Chinatown
Grande fluxo de pedestres e forte presença comercial
Alta densidade populacional residencial e profissional
Cercado por varejo, restaurantes e usuários de escritórios

Transporte
Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Ideal Para
Proprietários-ocupantes, investidores, consultórios médicos ou escritórios profissionais e empresas criativas que buscam uma presença privilegiada no Downtown de Manhattan

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence