**Vistas do Skyline, Luz e uma Longa Isenção Fiscal**

Um lar verdadeiramente sob medida. A Residência 1601 é uma unidade de dois quartos e dois banheiros, com layout dividido, lindamente projetada, oferecendo vistas deslumbrantes de Midtown Manhattan e um panorama dramático de 270 graus. Duas paredes de janelas do chão ao teto emolduram diferentes vistas do skyline, banhando o lar com uma bela luz nordeste e destacando amanheceres inesquecíveis.

A cozinha ultramoderna está equipada com um pacote premium de eletrodomésticos Miele, incluindo:

- Cooktop de indução Miele KM 6360 de 30"
- Dois fornos Miele de 24" na cor Obsidian Black
- Geladeira/freezer Miele de 30" com painéis integrados em laca branca

Os armários superiores em laca branca combinam com os armários inferiores em laca preta e bancadas personalizadas de granito em todo o ambiente. O armazenamento, cuidadosamente planejado, inclui um móvel de parede oculto com conexão integrada para uma cafeteira Keurig.

Todas as portas internas e dos closets foram atualizadas com madeira engenheirada, acabamentos pintados em branco brilhante e sistemas de correr com fechamento suave. Esses detalhes personalizados se integram perfeitamente ao espaço de convivência, criando uma estética limpa e coesa, além de ampliar a sensação de amplitude do lar.

**Destaques:**

- Aquecimento, ar-condicionado, gás e água incluídos nas despesas comuns (excelente custo-benefício!)
- Isenção fiscal vigente até 2035 (economia significativa!)
- Custos mensais de manutenção excepcionalmente baixos
- Edifício favorável a investidores
- Unidade de esquina — característica incomum
- Elementos virtuais nas fotos

**Destaques parciais dos acessórios e equipamentos:**

- Interruptores inteligentes Philips e dimmers Hue em todo o apartamento, para ligar/desligar, dimerização e controle de cenas
- Lavadora/secadora Miele
- Persianas motorizadas com controle remoto em todo o apartamento
- Armários superiores em laca branca com armários inferiores em laca preta
- Conjunto completo de acessórios para banheiro Kohler
- Vaso sanitário Toto Legato de uma peça, de alta eficiência, 1,28 GPF
- Bidê Toto Washlet+ S500E
- Armários espelhados para medicamentos, embutidos, com iluminação LED Blossom

Armazenamento SOB MEDIDA em todo o apartamento.

Sistema completo de automação residencial e configuração SMART!

Entre em contato com o corretor responsável para obter a lista completa de reformas e melhorias.

O Toren está perfeitamente localizado para facilitar o deslocamento, a apenas UMA parada de Manhattan em várias linhas. Fica em frente à NYU Tandon School of Engineering e a 15 minutos, porta a porta, do campus principal da NYU. Entre as comodidades de luxo estão um estúdio de ioga, piscina interna aquecida, DUAS saunas, biblioteca, bicicletário, terraço de dois níveis e uma academia de 2.000 pés quadrados equipada com bicicletas Peloton interativas e esteiras Technogym.

O recém-construído CityPoint fica do outro lado da rua e abriga o muito comentado Dekalb Food Market, além de Trader Joe’s, Target e o Alamo Drafthouse Cinema, perfeito para um encontro à noite. O bairro também conta com uma unidade da Whole Foods e uma loja da Apple. Do outro lado da rua fica o Brooklyn Commons, que recebe eventos dinâmicos para a comunidade, como pickleball, PATINAÇÃO NO GELO e instalações de arte pública. Conforme destacado pela imprensa, Downtown Brooklyn tornou-se um dos principais destinos residenciais do Brooklyn.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.