$2,199,000 CONTRACT - 31 Thompson Lane, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1048653

Property Description « Portuguese »

Belamente situada diretamente no porto de Stony Brook, esta excepcional residência à beira-mar oferece vistas cativantes da água, privacidade notável e um extraordinário nível de acabamento personalizado. Concluída em 2024 sem poupar despesas, a casa é um estudo de design sofisticado, materiais excepcionais e execução meticulosa. Com paredes de vidro emoldurando o porto e interiores marcados por um detalhe extraordinário após o outro, ela possui a presença e o requinte de uma residência que poderia ter saído das páginas da Architectural Digest.

Cada elemento parece cuidadosamente pensado. Tetos elevados e pisos de carvalho branco com tábuas de seis polegadas de largura criam uma sensação de aconchego e amplitude, complementados por marcenaria excepcional, portas personalizadas em madeira maciça, armários sob medida e autênticas vigas de celeiro da década de 1800 incorporadas como acentos arquitetônicos. Paredes de janelas basculantes Andersen e bandeiras enchem os interiores de luz natural, enquanto tratamentos distintos nos tetos e acabamentos cuidadosamente selecionados conferem a cada ambiente seu próprio caráter.

Uma escada curva escultural cria um dos momentos arquitetônicos mais memoráveis da residência. Belamente confeccionada em carvalho branco maciço, sua forma graciosa e design aberto remetem mais a uma peça de arquitetura sob medida do que a uma escada tradicional, acrescentando outra camada de arte ao interior.

A cozinha gourmet personalizada é uma declaração tanto em design quanto em execução, combinando armários brancos primorosamente elaborados e ferragens de designer com dramáticas bancadas em mármore branco tipo cascata, fogão e forno Viking de seis queimadores, refrigeração Sub-Zero embutida em painéis e eletrodomésticos de primeira linha. Autênticas vigas antigas de celeiro introduzem calor e caráter arquitetônico, enquanto pisos aquecidos por radiação, uma impressionante ilha central e uma área de refeições envolta por janelas, com portas francesas deslizantes que se abrem para o pátio de pedra azul, criam um espaço excepcional tanto para receber quanto para o dia a dia.

A grande sala aproveita plenamente sua localização à beira-mar, com paredes de janelas emoldurando o porto de Stony Brook, enquanto uma lareira a gás, tetos em carvalho branco maciço ricamente detalhados e marcenaria personalizada conferem aconchego e profundidade arquitetônica ao espaço.

Todo o segundo andar é dedicado à suíte principal, criando um refúgio excepcionalmente privativo com closet personalizado e banheiro em estilo spa, belamente equipado em autêntico mármore branco, com banheira de imersão, amplo box de mármore com banco embutido, pisos aquecidos por radiação e bancada de mármore coordenada. Uma sala de estar separada com vista para a água se abre, através de portas francesas, para um amplo deck de ipê com vista para o porto de Stony Brook — um local sereno para o café da manhã ou para relaxar enquanto a luz muda sobre a água. Uma academia privativa separada completa este notável andar, criando um refúgio inteiramente dedicado ao conforto, bem-estar e privacidade.

Os quartos e banheiros adicionais dão continuidade à abordagem sob medida da residência, com materiais distintos e detalhes personalizados que conferem a cada espaço seu próprio caráter. Até mesmo as áreas práticas foram cuidadosamente consideradas, incluindo uma entrada de serviço e uma marcante entrada personalizada para o nível inferior, com paredes revestidas em madeira, iluminação integrada e armazenamento embutido.

Do lado de fora, gramados exuberantes, árvores maduras, pátios de pedra azul e paisagismo cuidadosamente projetado complementam a residência e seus arredores à beira-mar. Um porão completo, garagem para 2,5 carros, aquecimento a gás, gerador para toda a casa, sistemas integrados de som e segurança, além de recursos de casa inteligente, completam a propriedade.

Raramente uma residência reúne com tanta perfeição este nível de artesanato, caráter arquitetônico e beleza à beira-mar. Criada sem concessões e inteiramente única, esta é uma residência tão extraordinária quanto sua localização — onde a beleza do porto de Stony Brook está sempre presente e espetaculares pores do sol sobre a água proporcionam um cenário inesquecível ao final de cada dia.

MLS#‎	1048653
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 1.15 acres, interior: 3200 ft2, 297m2
Ano de construção	2013
Impostos (por ano)	$27,450
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Virtual Tour	Virtual Tour
Trem	1 milhas: "St. James"
	2.7 milhas: "Stony Brook"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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