$1,449,999 - 20 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054875

Property Description « Portuguese »

****LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO ******Construção nova de luxo no coração de St. James, esta bela casa de 4 quartos e 3 banheiros foi projetada com acabamentos de alto padrão, excelente qualidade artesanal e conforto moderno em todos os ambientes. Situada em um bairro privativo e reservado, com apenas dois pontos de acesso, esta residência excepcional oferece privacidade, mantendo-se próxima à Village of Head of the Harbor e a tudo o que St. James tem a oferecer.

A casa conta com uma convidativa varanda frontal, interiores espaçosos e um porão completo. As áreas externas são igualmente impressionantes, com um pátio, canteiros paisagísticos projetados profissionalmente e um amplo quintal lateral.

Convenientemente localizada no distrito escolar central de Smithtown e próxima à St. James Elementary, Nesaquake Middle School e Smithtown High School East. Os dados atuais do imóvel indicam que a St. James Elementary fica a aproximadamente 0,4 milha de distância, a Nesaquake Middle School a aproximadamente 1,5 milha e a Smithtown High School East a aproximadamente 1,3 milha.

Idealmente situada no coração da desejável St. James, oferecendo a combinação perfeita de charme, história e conveniência da costa norte. Desfrute da proximidade do centro histórico da vila de St. James, de lojas e restaurantes locais, do famoso St. James General Store e da estação St. James da LIRR. A vizinha Head of the Harbor, o porto de Stony Brook, praias pitorescas, parques e destinos à beira-mar completam um estilo de vida excepcional em uma das comunidades mais distintas da costa norte.

******“As fotos apresentadas são imagens renderizadas destinadas exclusivamente a fins ilustrativos e estão sujeitas a alterações. A construção final, os acabamentos, materiais, paisagismo, cores, acessórios e outros detalhes podem variar em relação ao que é mostrado. As imagens renderizadas não constituem uma representação ou garantia da conclusão final. O comprador deverá confirmar todas as características, especificações e acabamentos com o construtor/vendedor.”****

MLS#‎	1054875
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.5 acres, interior: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 17 days
Ano de construção	2026
Impostos (por ano)	$259
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	0.5 milhas: "St. James"
	2.7 milhas: "Stony Brook"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.