$1,449,999 - 18 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1053682

Property Description « Portuguese »

**** LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO***** Situada no coração da desejável região de Saint James, esta construção nova de luxo oferece a combinação perfeita entre o charme, a história e a conveniência da North Shore. Esta casa de 4 quartos e 3 banheiros, lindamente projetada, conta com acabamentos de alto padrão, incluindo uma cozinha gourmet com ilha central, lareira de pedra, lustres luxuosos, piso de carvalho branco em tábuas largas, acabamento cuidadoso e modernidade em todos os ambientes. Localizada em um bairro privativo e reservado, com apenas dois pontos de acesso, esta residência excepcional proporciona privacidade, ao mesmo tempo em que fica próxima à Village of Head of the Harbor e a tudo o que St. James tem a oferecer.

A varanda frontal convidativa, os interiores espaçosos e o porão completo com enorme potencial tornam esta casa verdadeiramente especial. A garagem anexa para dois carros, com acesso direto ao interior, acrescenta ainda mais comodidade. As áreas externas são igualmente impressionantes, com um pátio, canteiros paisagísticos projetados profissionalmente e um belo muro de contenção construído com escadas de pedra que levam ao quintal.

Convenientemente localizada dentro do Smithtown Central School District, esta casa fica próxima à St. James Elementary, à Nesaquake Middle School e à Smithtown High School East. Também está perto do centro histórico da vila de St. James, de lojas e restaurantes locais, da famosa St. James General Store e da estação ferroviária St. James da LIRR. Nas proximidades, você encontrará Head of the Harbor, Stony Brook Harbor, praias pitorescas, parques e destinos à beira-mar, proporcionando um estilo de vida excepcional em uma das comunidades mais distintas da North Shore. *****“As fotos apresentadas são representações digitais destinadas apenas a fins ilustrativos e estão sujeitas a alterações. A construção final, os acabamentos, materiais, paisagismo, cores, acessórios e outros detalhes podem variar em relação ao que é mostrado. As representações digitais não se destinam a representar ou garantir o resultado final da obra. O comprador deverá verificar todas as características, especificações e acabamentos com o construtor/vendedor.”***

MLS#‎	1053682
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.5 acres, interior: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 17 days
Ano de construção	2026
Impostos (por ano)	$4,637
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.5 milhas: "St. James"
	2.7 milhas: "Stony Brook"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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