$2,199,000 - 31 Thompson Lane, מחוז סאפוק Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS # 1048653

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם להפליא ישירות על נמל סטוני ברוק, בית מגורים יוצא דופן זה על קו המים מציע נופי מים מרהיבים, פרטיות יוצאת דופן ורמת אומנות בהתאמה אישית שאין שנייה לה. הבית הושלם בשנת 2024 ללא חיסכון בהוצאות, ומהווה שיעור בעיצוב מתוחכם, חומרים יוצאי דופן וביצוע קפדני. קירות זכוכית הממסגרים את הנמל וחללי פנים המתאפיינים בפרט מרשים אחד אחר משנהו מעניקים לו את הנוכחות והליטוש של בית שנלקח היישר מדפי Architectural Digest.

כל מרכיב תוכנן בקפידה. תקרות גבוהות וריצוף אלון לבן רחב ברוחב שישה אינץ' יוצרים תחושת חמימות ומרחב, ומושלמים בנגרות יוצאת דופן, דלתות עץ מלא בהתאמה אישית, ארונות בעבודת יד וקורות אסם אותנטיות משנות ה־1800 המשולבות כהדגשים אדריכליים. קירות של חלונות קייסמנט וחלונות עליונים של Andersen ממלאים את חללי הפנים באור טבעי, בעוד טיפולי תקרה ייחודיים וגימורים שנבחרו בקפידה מעניקים לכל חדר אופי משלו.

גרם מדרגות מעוגל ופיסולי יוצר את אחד הרגעים האדריכליים הזכורים ביותר בבית. הוא עשוי להפליא מאלון לבן מלא, וצורתו החיננית ועיצובו הפתוח מעניקים לו תחושה של יצירה אדריכלית בהתאמה אישית יותר מאשר של גרם מדרגות מסורתי, ומוסיפים רובד נוסף של אמנותיות לחלל הפנים.

מטבח השף המותאם אישית הוא הצהרה של עיצוב ואומנות גם יחד, המשלבת ארונות לבנים מעוצבים להפליא ופרזול מעצבים עם משטחי שיש לבן דרמטיים בסגנון מפל, כיריים ותנור Viking עם שישה מבערים, קירור Sub-Zero מחופה פאנלים ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה. קורות אסם עתיקות אותנטיות מוסיפות חמימות ואופי אדריכלי, בעוד רצפות מחוממות, אי מרכזי מרשים ופינת אוכל מוקפת חלונות עם דלתות הזזה צרפתיות הנפתחות אל פטיו אבן כחולה יוצרים חלל יוצא דופן לאירוח ולחיי היומיום כאחד.

החדר הגדול מנצל במלואו את מיקומו על קו המים, עם קירות חלונות הממסגרים את נמל סטוני ברוק, בעוד קמין גז, תקרות אלון לבן מלא בעלות פרטים מרהיבים ונגרות מותאמת אישית מעניקים לחלל חמימות ועומק אדריכלי.

כל הקומה השנייה מוקדשת לסוויטת ההורים, ויוצרת מפלט פרטי במיוחד עם חדר ארונות מותאם אישית וחדר רחצה בסגנון ספא, המעוצב להפליא בשיש לבן אותנטי. חדר הרחצה כולל אמבט טבילה, מקלחת שיש מרווחת במיוחד עם ספסל מובנה, רצפות מחוממות ומשטח איפור תואם משיש. חדר ישיבה נפרד הפונה למים נפתח דרך דלתות צרפתיות אל דק איפאה רחב ידיים המשקיף על נמל סטוני ברוק — מקום שליו לקפה בוקר או להירגעות בעוד האור משתנה על פני המים. חדר כושר פרטי ונפרד משלים קומה יוצאת דופן זו, ויוצר מפלט המוקדש כולו לנוחות, בריאות ופרטיות.

חדרי השינה וחדרי הרחצה הנוספים ממשיכים את הגישה המותאמת אישית של הבית, עם חומרים ייחודיים ופרטים מותאמים המעניקים לכל חלל אופי משלו. גם החללים הפרקטיים זכו לתכנון מוקפד, לרבות חדר כניסה וחלל כניסה תחתון מרשים בהתאמה אישית, עם קירות מחופי עץ, תאורה משולבת ואחסון מובנה.

בחוץ, מדשאות שופעות, עצים בוגרים, פטיו מאבן כחולה וגינון מתוכנן בקפידה משלימים את הבית ואת סביבתו שעל קו המים. מרתף מלא, מוסך ל־2.5 מכוניות, חימום בגז, גנרטור לכל הבית, מערכות רמקולים ואבטחה משולבות ומאפייני בית חכם משלימים את הנכס.

לעיתים נדירות בית מצליח לשלב באופן כה מושלם רמה זו של אומנות, אופי אדריכלי ויופי על קו המים. נוצר ללא פשרות וייחודי לחלוטין, זהו בית מגורים יוצא דופן כמו סביבתו — מקום שבו יופיו של נמל סטוני ברוק נוכח תמיד, ושקיעות מרהיבות מעל המים מעניקות תפאורה בלתי נשכחת לסיומו של כל יום.

MLS #‎	1048653
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.15 דונם , שטח פנימי 3200 רגל מרובע , 297 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,450
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.