O COMPRADOR PODE SE QUALIFICAR PARA UMA TAXA DE JUROS DE 6,3% (aplicam-se condições)

UM VERDADEIRO OÁSIS URBANO: QUASE 1.000 PÉS QUADRADOS DE ESPAÇO AO AR LIVRE

Bem-vindo ao Apartamento 1B, uma residência de dois quartos e dois banheiros, com 1.074 pés quadrados muito bem distribuídos e quase 1.000 pés quadrados de espaço externo privativo — ideal para jardinagem, receber convidados e fazer churrascos ao ar livre. Esta acolhedora residência também conta com máquina de lavar e secadora novas dentro do apartamento, amplo espaço de armários, pisos de madeira, tetos altos e oferece a privacidade de uma casa geminada com a praticidade de morar em um condomínio. O edifício está idealmente localizado no coração de South Harlem, a poucos passos de várias linhas de metrô, além de restaurantes, lojas e tudo o que o bairro tem a oferecer.

Ao entrar no apartamento pelo espaçoso hall de entrada, que conta com um armário profundo e um armário separado para lavanderia, você imediatamente se impressiona com a ampla sala de estar, com janelas do chão ao teto que oferecem vistas desobstruídas para o jardim. A cozinha aberta, ideal para chefs, está equipada com fogão Viking, lava-louças Bosch, geladeira Sub-Zero e uma ilha com bancada de quartzo que oferece assentos para refeições informais. Localizadas de forma inteligente junto à cozinha, as áreas de estar e jantar são ideais para receber convidados ou desfrutar de uma noite tranquila em casa.

O quarto principal acomoda facilmente móveis king size e conta com dois generosos armários planejados. Seu luxuoso banheiro privativo, com atmosfera de spa, dispõe de pisos aquecidos, chuveiro separado com box de vidro, banheira profunda e pia dupla.

O segundo quarto, ideal para crianças, hóspedes ou como escritório, possui uma ampla janela, um armário profundo e seu próprio banheiro privativo, com banheira profunda e pisos aquecidos.

Este condomínio que aceita animais de estimação oferece uma variedade de comodidades, incluindo um impressionante lobby com pé-direito duplo, um rooftop de 3.000 pés quadrados lindamente mobiliado, com amplas vistas abertas da cidade, academia totalmente equipada, espaço para bicicletas, porteiro virtual, sala para encomendas e superintendente em período integral. Vagas de estacionamento no local também estão disponíveis para compra.

Localizada no coração de South Harlem, esta residência fica a uma curta distância a pé tanto da Universidade Columbia quanto do City College e está cercada pelo melhor que o bairro tem a oferecer:

Transporte fácil: próxima às estações de metrô das linhas A/B/C/D e 2/3, levando você a Midtown em 15 minutos.

Supermercados: Trader Joe’s e Whole Foods, a apenas dois quarteirões de distância.

Espaços ao ar livre: o Marcus Garvey Park, incluindo um parque para cães, fica a apenas dois quarteirões, enquanto o Central Park está a 15 minutos de caminhada.

Restaurantes e cafés: a poucos passos dos melhores restaurantes de Harlem — Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat — e de excelentes cafeterias, como Pastitalia e French Pâtisserie.

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A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.