*** POR FAVOR NOTAR: SOMENTE PARA INVESTIDORES! INQUILINO NO LOCAL ATÉ JULHO DE 2027***

Espacioso e ensolarado em Harlem. Bem-vindo ao seu apartamento de um quarto extra grande com espaço ao ar livre privado e vistas abertas a leste no coração do bairro, a apenas algumas quadras do famoso Teatro Apollo.

Os planos de andar não ficam muito melhores do que este. Cozinha em alcova off do generoso corredor de entrada…. fluindo para o espaço principal com toda a luz; o quarto/banheiro/lavanderia em sua própria ala em outro corredor generoso. A separação de espaço é o que diferencia uma caixa de um plano! O espaço de estar acomoda facilmente uma mesa de jantar para 6 pessoas e assentos confortáveis na sala de estar sem se sentir apertado, complementado por uma varanda ensolarada com vistas clássicas do telhado de Nova York.

O banheiro tem muito espaço de armazenamento e uma configuração separada de banheira/chuveiro. O armário de lavanderia com máquinas de lavar e secar empilhadas fica no final do corredor, o quarto é espaçoso, com ótimos armários por toda parte. A cozinha moderna é muito prática, com espaço para se mover e armazenar coisas, além de eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma nova geladeira.

Esta é uma localização fantástica para um edifício! Você está cercado por parques, trens, comodidades como AMC Theater, Whole Foods, Trader Joe's, The Lincoln Market e muito mais… e, claro, não é preciso dizer que este é um dos centros culturais da cidade para refeições e vida noturna.

O edifício tem um porteiro 24 horas, superintendente residente e um amplo terraço/pátio com assentos e área de recreação. E a cereja do bolo…. é que ainda restam dez anos na isenção fiscal! Não é tão comum conseguir um desconto de imposto assim! … No geral, o que não amar?!

*** PLEASE NOTE: INVESTORS ONLY! TENANT IN PLACE THRU JULY 2027***

Sprawling and sunny in Harlem. Welcome to your extra large one bedroom home with private outdoor space and open eastern views in the heart of the neighborhood, only a few blocks from the famous Apollo Theater.

Floorplans don’t get much better than this. Alcove kitchen off generous entry hallway…. flowing into the main space with all the light; the bed/bath/laundry on its own wing off another generous hallway. Separation of space is what differentiates a box from a plan! The living space easily accommodates 6 person dining and comfortable living room seating without feeling cramped, topped off by a sunny balcony sporting classic New York roof top views.

The bath has lots of storage and a separate tub/rainshower setup.. Laundry closet with stacked w/d is at the end of the hall, the bedroom spacious, with great closets everywhere. The sleek kitchen is very user friendly with room to move and store things, plus stainless steel appliances including a new refrigerator.

This is a fantastic location for a building! You’re surrounded by parks, trains, amenities like AMC Theater, Whole Foods, Trader Joes, The Lincoln Market, and more… and of course it goes without saying that this is one of the cultural centers of the city for dining and nightlife.


The building has a 24 hour doorman, live-in super, and roomy terrace patio with seating and play area. And the cherry on top…. is that ten years are left on the tax abatement! Not so common anymore to get a tax break like that! … All in all what’s not to love?!