VIDA ENSOLARADA COM VISTAS ABERTAS DA CIDADE

Desfrute de vistas amplas e abertas, além de muita luz natural em todos os cômodos desta elegante residência em South Harlem. Situado no 9º andar, este imóvel bem conservado oferece uma planta cuidadosamente planejada, uma cozinha gourmet, dois quartos espaçosos e um terraço privativo com vistas panorâmicas do skyline de Midtown.

A COZINHA

Projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, a espaçosa cozinha gourmet conta com eletrodomésticos premium da Sub-Zero, Wolf e Miele, incluindo geladeira Sub-Zero, fogão Wolf e lava-louças Miele. As generosas bancadas oferecem amplo espaço para o preparo das refeições, enquanto uma adega refrigerada independente, uma adega embutida e uma área de bar dedicada acrescentam funcionalidade e estilo.

O EDIFÍCIO

O edifício localizado na 2280 Frederick Douglass Boulevard oferece uma ampla variedade de comodidades, incluindo porteiro 24 horas, superintendente residente, garagem no local e isenção fiscal por 25 anos. Os moradores também desfrutam de um terraço coletivo na cobertura do 12º andar, com lareira externa a lenha, além de um jardim-terraço paisagístico no segundo andar, com uma área de recreação exclusiva.

O BAIRRO

Localizado no coração de South Harlem, o bairro combina o charme clássico de Manhattan com uma vibrante energia contemporânea. Ruas arborizadas, restaurantes e cafés diversificados, parques próximos, transporte conveniente e a rica cena cultural do Harlem estão todos a poucos passos — oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e conexão.

GASTRONOMIA E CONVENIÊNCIA NO DIA A DIA

Os amantes da gastronomia apreciarão a incrível variedade logo à porta. O novo Lincoln Market fica a apenas uma quadra, oferecendo produtos frescos, pratos prontos, alimentos especiais e uma ampla seleção de produtos internacionais. O Trader Joe’s também fica a apenas algumas quadras. A Frederick Douglass Boulevard abriga uma combinação dinâmica de instituições tradicionais do Harlem, estabelecimentos favoritos do bairro e cafés e restaurantes mais recentes — tornando fácil desfrutar de uma excelente experiência gastronômica sem se afastar muito de casa.

SUN-FILLED LIVING WITH OPEN CITY VIEWS Enjoy expansive open views and abundant natural light from every room in this stylish South Harlem residence. Perched on the 9th floor, this well-maintained home offers a thoughtfully designed layout, a chef’s kitchen, two generously sized bedrooms, and a private terrace with sweeping Midtown skyline views. THE KITCHEN Designed for both everyday living and entertaining, the spacious chef’s kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and Miele dishwasher. Generous counter space provides plenty of room for meal preparation, while a separate wine refrigerator, built-in wine rack, and dedicated bar area add both function and style. THE BUILDING 2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site parking garage, and a 25-year tax abatement. Residents also enjoy a 12th-floor communal rooftop terrace with an outdoor wood-burning fireplace, as well as a landscaped second-floor terrace garden with a dedicated play area. THE NEIGHBORHOOD Located in the heart of South Harlem, the neighborhood combines classic Manhattan charm with a vibrant contemporary energy. Tree-lined streets, diverse restaurants and cafés, nearby parks, convenient transportation, and Harlem’s rich cultural scene are all close at hand—offering an ideal balance of comfort, convenience, and connectivity. FOOD & EVERYDAY CONVENIENCE Food lovers will appreciate the incredible selection just outside the door. The new Lincoln Market is only one block away, offering fresh produce, prepared foods, specialty groceries, and an extensive selection of international products. Trader Joe’s is also just a few blocks away. Frederick Douglass Boulevard is home to a dynamic mix of beloved Harlem institutions, neighborhood favorites, and newer cafés and restaurants—making it easy to enjoy exceptional dining without venturing far from home.