O SANTUÁRIO TRANQUILO DO LILIEN EM 300 WEST 72ND STREET

O apartamento 3A oferece uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel no distinto edifício Moderne de 1941 projetado por H. Herbert Lilien — uma das cooperativas mais queridas do Upper West Side. Concebidos para uma vida elegante, os apartamentos generosamente dimensionados do Lilien combinam elementos Moderne e Art Déco em todos os ambientes, e o 3A captura lindamente o caráter atemporal do edifício. A circulação graciosa do apartamento começa por um amplo hall de entrada — grande o suficiente para também acomodar uma área de jantar. Esse espaço se abre para uma sala de estar rebaixada, característica do edifício, com impressionantes tetos de 9 pés de altura, elegantes arcos, estantes embutidas, pisos de madeira e molduras curvas a cada passo.

Com três exposições, o apartamento desfruta de luminosidade e uma atmosfera agradável em todos os ambientes. O quarto, de dimensões king-size, voltado para o sul, tem impressionantes 16'8" de comprimento, recebe uma acolhedora luz natural e oferece vistas encantadoras das copas das árvores — um refúgio verde e tranquilo para o fim do dia. A cozinha com janela está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável e lava-louças, convenientemente localizada junto ao hall de entrada. Um banheiro com janela completa a distribuição cuidadosamente planejada. Quatro closets completam o conjunto, oferecendo o tipo de espaço de armazenamento raramente encontrado em uma cooperativa de um quarto.

O 300 West 72nd Street é uma cooperativa intimista com 34 residências, localizada no West End-Collegiate Historic District, cujos interiores de época, datados da década de 1940, já apareceram nas telas de cinema. Administrado impecavelmente por um dedicado gerente residente, o edifício preserva em suas áreas comuns os pisos originais de terrazzo e a decoração de época, além de contar com elevador, sistema de vigilância de última geração, acesso remoto à porta de entrada por celular, uma nova lavanderia e um bicicletário seguro. As políticas flexíveis de compra incluem pied-à-terre, compras conjuntas, fiadores, doações e sublocação. Animais de estimação são bem-vindos.

Idealmente situado em uma das interseções mais desejadas do Upper West Side, o endereço proporciona um estilo de vida incomparável. As trilhas à beira d’água do Riverside Park e o Rio Hudson ficam a meia quadra a oeste — a poucos passos do espaço para cães e da querida estátua de Eleanor Roosevelt — enquanto o Central Park e o Lincoln Center estão a poucos minutos a leste. A Kossar's Bagels and Bialys fica do outro lado da rua, com Fairway, Zabar's e Trader Joe's nas proximidades. A estação da 72nd Street (linhas 1/2/3) fica a uma quadra. Restaurantes de padrão internacional, museus renomados e toda a riqueza cultural do Upper West Side completam este endereço verdadeiramente emblemático.

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.
Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.