Deslumbrante e raro apartamento de dois quartos que ocupa todo o andar de um brownstone com elevador, construído em 1862 e com 7,62 m de largura, situado em um quarteirão arborizado e repleto de história, em frente à Morgan Library e a apenas cinco quarteirões da Grand Central.

No apartamento 4FR, no número 23 da East 37th Street, você encontrará cômodos luxuosamente amplos, tetos de 3,35 m de altura, duas lareiras originais com cornijas de mármore e uma extraordinária abundância de detalhes históricos meticulosamente restaurados.

Anteriormente composto por dois apartamentos separados, o imóvel passou por extensas reformas realizadas pelos atuais proprietários, que criaram uma residência elegante, acolhedora e confortável — cuidando, em cada etapa, para preservar seu caráter histórico, ao mesmo tempo incorporando delicadamente os elementos essenciais para a vida no século XXI.

Um amplo hall de entrada, com seu próprio closet, recebe você e define o tom do imóvel. A sala de estar tem proporções generosas, uma lareira original de mármore, detalhes sofisticados e janelas voltadas para o sul, com vista para a 37th Street. Ao olhar para o outro lado da rua, você verá a parte mais antiga da Morgan Library e, se olhar para cima, o Empire State Building. Você jamais verá os sistemas de aquecimento e ar-condicionado, pois estão discretamente instalados sob as janelas. As janelas também conservam suas persianas originais de madeira, que desaparecem discretamente dentro das esquadrias quando não estão em uso.

A suíte principal também tem dimensões generosas e sua própria lareira de mármore, proporcionando a sensação de uma suíte de hotel de luxo de alto padrão. Ela conta com um closet com janela, um banheiro moderno com metais Dornbracht de primeira linha, piso aquecido e uma máquina de lavar e secar roupas. Com vista para os jardins dos sobrados na parte posterior, o quarto principal é absolutamente silencioso.

A cozinha demonstra a abordagem que combina o melhor de todos os mundos adotada na reforma: a marcenaria personalizada de alta qualidade reflete o caráter histórico do imóvel, ao mesmo tempo em que oculta uma lava-louças Miele e uma geladeira Sub-Zero, além de destacar um fogão e uma coifa Viking.

Ao lado da cozinha fica um segundo banheiro completo, também equipado com metais Dornbracht de primeira linha. Saindo da sala de estar, encontra-se o segundo quarto, com dois amplos closets.

Tanto o quarteirão quanto o edifício estão impregnados de história. O número 23 foi um dos três grandes brownstones em estilo italianizado concluídos entre 1860 e 1862 pelo construtor David Robins, em uma época em que os nova-iorquinos proeminentes e abastados começavam a se mudar para Murray Hill. Naquele período, o Central Park ainda não estava totalmente concluído, e o único trecho da Fourth Avenue que havia sido coberto e renomeado como Park Avenue era o segmento entre a 33rd e a 40th Street. Na extremidade da quadra voltada para a Madison Avenue ficam a parte mais antiga da Morgan Library, datada de 1853, e a mansão De Lamar, em estilo Beaux-Arts, datada de 1905 e atualmente sede de um consulado. Na extremidade da quadra voltada para a Park Avenue, em um terreno reunido pelo filho de J. P. Morgan, Jack, encontra-se o Union League Club.

Você sentirá essa rica história ao se aproximar do número 23. Do lado de fora, o edifício é imponente, com 7,62 m de largura e cinco andares de altura. No interior, há um elevador Otis restaurado — uma comodidade bem-vinda e inesperada em um sobrado do século XIX —, mas a escadaria é uma verdadeira joia que não deve ser perdida, com corrimãos e trabalhos em madeira belamente restaurados, além da luz do sol entrando por uma claraboia acima. Ao subir, você terá a sensação de estar viajando no tempo.

É claro que não podemos deixar de destacar a extraordinária conveniência da localização. A apenas cinco quarteirões da Grand Central e do One Vanderbilt, a menos de 1,6 km do Theater District e com inúmeros restaurantes e outros serviços facilmente acessíveis — em praticamente qualquer direção — seria difícil encontrar uma localização melhor para desfrutar de Nova York.

A taxa mensal de manutenção do apartamento 4FR é de US$ 3.268,08, incluindo os impostos.

O número 23 da East 37th Street é uma cooperativa que permite apartamentos pied-à-terre. Há uma taxa de transferência de 2%, paga pelo comprador. Observe também que, além da máquina de lavar e secar roupas no apartamento, todos os moradores do número 23 da East 37th têm acesso a uma lavanderia, além de espaço de armazenamento comum, no subsolo.

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Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
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