A cobertura A, no número 21 da East 12th Street, ocupa o topo de um dos edifícios mais criteriosos do Greenwich Village — projetado por Annabelle Selldorf, cuja arquitetura é definida pela precisão, pela contenção e por uma percepção excepcionalmente refinada de como as pessoas realmente vivem. Essa sensibilidade se manifesta em todos os aspectos: nas proporções, nos materiais, na forma como a luz percorre a residência e na conexão perfeita entre os ambientes internos e externos.

A residência possui 3.249 pés quadrados distribuídos em dois andares, envolvida por 969 pés quadrados de terraço privativo em três faces. São três quartos, três banheiros e meio, e uma entrada que estabelece o tom de tudo o que vem a seguir — um foyer com pé-direito duplo e uma escada escultural que revelam a dimensão da residência desde o primeiro passo.

A grande sala se estende por quase 32 pés sob a luz do norte, com uma parede inteira de vidro que se abre diretamente para o terraço, junto à sala de jantar. Na extremidade sul, a cozinha e a sala de café da manhã/mídia se abrem para um segundo terraço amplo — espaço suficiente para uma mesa completa sob o céu aberto. A cozinha conta com armários planejados Valcucine, refrigerador e adega Sub-Zero, duas lava-louças Gaggenau e cooktop com ventilação sob uma coifa projetada pela Selldorf Architects, além de forno rápido, forno duplo de parede e metais Waterworks em todos os ambientes.

No andar superior, a suíte principal ocupa o canto sul e leste, desfrutando de vistas panorâmicas do centro de Manhattan. Um closet antecede o banheiro revestido em mármore, com cinco peças sanitárias e piso aquecido. Dois quartos adicionais ao norte — cada um com banheiro privativo — completam o andar, juntamente com uma entrada de serviço e lavadora e secadora dentro da unidade. Varandas Juliet se estendem a partir dos três quartos e do banheiro principal, emoldurando as vistas de todos os ambientes.

Pisos de carvalho branco em tábuas largas, persianas elétricas sob medida e um sistema de climatização HVAC de quatro tubos estão presentes em toda a residência — um lar projetado tanto para o conforto durante todo o ano quanto para o design.

O número 21 da East 12th Street oferece porteiro em período integral, lounge residencial ajardinado com churrasqueira externa, academia, brinquedoteca e estacionamento no local, a poucos passos da Union Square.

Penthouse A at 21 East 12th Street sits at the top of one of Greenwich Village's most considered buildings - designed by Annabelle Selldorf, whose architecture is defined by precision, restraint, and an uncommonly refined sense of how people actually live. That sensibility is felt throughout: in the proportions, the materials, the way light moves through the home, and the seamless connection between inside and out.

The residence itself spans 3,249 square feet across two floors, wrapped by 969 square feet of private terrace on three exposures. Three bedrooms, three and a half baths, and an entrance that sets the tone for everything that follows - a double-height foyer and sculptural staircase that announce the scale of the home from the very first step.

The Great Room stretches nearly 32 feet under northern light, a full wall of glass opening directly onto the terrace with an adjoining dining space. At the south end, the kitchen and breakfast/media room open onto a second expansive terrace - room enough for a full table beneath open sky. The kitchen is outfitted with custom Valcucine cabinetry, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, dual Gaggenau dishwashers, and a vented cooktop beneath a hood designed by Selldorf Architects, with speed oven, double wall oven, and Waterworks fixtures throughout.

Upstairs, the primary suite anchors the south and east corner, taking in sweeping views of downtown Manhattan. A dressing room precedes the five-fixture marble bath with heated floors. Two additional bedrooms to the north - each ensuite - complete the level, along with a service entrance and in-unit washer/dryer. Juliet balconies extend off all three bedrooms and the primary bath, framing views from every room.

Wide-plank white oak floors, custom electric shades, and a four-pipe HVAC system run throughout - a home built as much for year-round comfort as for design.

21 East 12th Street offers a full-time doorman, landscaped resident lounge with outdoor grill, fitness center, playroom, and on-site parking, down the street from Union Square.