פנטהאוז A ברחוב איסט 12, 21, שוכן בראש אחד הבניינים המוקפדים ביותר בגריניץ' וילג' — בתכנונה של אנאבל סלדורף, שאדריכלותה מתאפיינת בדיוק, באיפוק ובתחושה מעודנת ויוצאת דופן לגבי האופן שבו אנשים באמת חיים. הגישה הזו מורגשת בכל רחבי הבית: בפרופורציות, בחומרים, באופן שבו האור נע בחלל ובחיבור החלק בין הפנים לחוץ.

הדירה משתרעת על פני 3,249 רגל רבוע בשתי קומות, וסביבה 969 רגל רבוע של מרפסת פרטית בשלושה כיווני אוויר. שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה וחצי, וכניסה המכתיבה את הטון לכל מה שמגיע אחריה — מבואה בגובה כפול וגרם מדרגות פיסולי המציגים את ממדי הבית כבר מן הצעד הראשון.

החלל המרכזי משתרע על פני כמעט 32 רגל תחת אור צפוני, כשקיר זכוכית שלם נפתח ישירות אל המרפסת, לצד פינת אוכל. בקצה הדרומי, המטבח וחדר ארוחת הבוקר/המדיה נפתחים אל מרפסת רחבת ידיים נוספת — מרחב המספיק לשולחן אוכל מלא תחת כיפת השמיים. המטבח מצויד בארונות בהתאמה אישית של Valcucine, מקרר ומקרר יין של Sub-Zero, שני מדיחי כלים של Gaggenau, וכיריים מאווררות מתחת לקולט אדים בעיצוב Selldorf Architects, לצד תנור מהיר, תנור קיר כפול ואביזרי Waterworks לכל אורך המטבח.

בקומה העליונה, סוויטת ההורים תופסת את הפינה הדרומית והמזרחית ומשקיפה אל נופים מרהיבים של מרכז מנהטן. חדר ארונות מוביל אל חדר הרחצה משיש, המצויד בחמישה אביזרי קצה וברצפה מחוממת. שני חדרי שינה נוספים מצפון — כל אחד מהם עם חדר רחצה צמוד — משלימים את הקומה, לצד כניסת שירות ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. מרפסות ג'ולייט משתרעות משלושת חדרי השינה ומחדר הרחצה הראשי, וממסגרות את הנוף מכל חדר.

רצפות עץ אלון לבן בלוחות רחבים, וילונות הצללה חשמליים בהתאמה אישית ומערכת HVAC בעלת ארבעה צינורות פרוסים בכל רחבי הבית — בית שתוכנן לנוחות לאורך כל השנה לא פחות מאשר לעיצוב.

רחוב איסט 12, 21, מציע שוער במשרה מלאה, טרקלין דיירים מעוצב עם גריל חיצוני, חדר כושר, חדר משחקים וחניה במקום, במרחק צעדים מיוניון סקוור.

Penthouse A at 21 East 12th Street sits at the top of one of Greenwich Village's most considered buildings - designed by Annabelle Selldorf, whose architecture is defined by precision, restraint, and an uncommonly refined sense of how people actually live. That sensibility is felt throughout: in the proportions, the materials, the way light moves through the home, and the seamless connection between inside and out.

The residence itself spans 3,249 square feet across two floors, wrapped by 969 square feet of private terrace on three exposures. Three bedrooms, three and a half baths, and an entrance that sets the tone for everything that follows - a double-height foyer and sculptural staircase that announce the scale of the home from the very first step.

The Great Room stretches nearly 32 feet under northern light, a full wall of glass opening directly onto the terrace with an adjoining dining space. At the south end, the kitchen and breakfast/media room open onto a second expansive terrace - room enough for a full table beneath open sky. The kitchen is outfitted with custom Valcucine cabinetry, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, dual Gaggenau dishwashers, and a vented cooktop beneath a hood designed by Selldorf Architects, with speed oven, double wall oven, and Waterworks fixtures throughout.

Upstairs, the primary suite anchors the south and east corner, taking in sweeping views of downtown Manhattan. A dressing room precedes the five-fixture marble bath with heated floors. Two additional bedrooms to the north - each ensuite - complete the level, along with a service entrance and in-unit washer/dryer. Juliet balconies extend off all three bedrooms and the primary bath, framing views from every room.

Wide-plank white oak floors, custom electric shades, and a four-pipe HVAC system run throughout - a home built as much for year-round comfort as for design.

21 East 12th Street offers a full-time doorman, landscaped resident lounge with outdoor grill, fitness center, playroom, and on-site parking, down the street from Union Square.