El Ático A en 21 East 12th Street se encuentra en lo más alto de uno de los edificios más distinguidos de Greenwich Village, diseñado por Annabelle Selldorf, cuya arquitectura se define por la precisión, la sobriedad y un sentido excepcionalmente refinado de cómo vive realmente la gente. Esa sensibilidad se percibe en todo el espacio: en las proporciones, los materiales, la forma en que la luz se desplaza por la vivienda y la conexión perfecta entre el interior y el exterior.

La residencia abarca 3.249 pies cuadrados distribuidos en dos plantas, rodeada por 969 pies cuadrados de terraza privada con tres orientaciones. Cuenta con tres dormitorios, tres baños y medio, y una entrada que marca el tono de todo lo que sigue: un vestíbulo de doble altura y una escalera escultórica que anuncian la amplitud de la vivienda desde el primer paso.

La gran sala se extiende casi 32 pies bajo la luz del norte, con una pared completa de vidrio que se abre directamente a la terraza y un comedor contiguo. En el extremo sur, la cocina y la sala de desayuno y medios audiovisuales se abren a una segunda y espaciosa terraza, con espacio suficiente para una mesa completa al aire libre. La cocina está equipada con gabinetes personalizados de Valcucine, refrigerador y cava de vinos Sub-Zero, dos lavavajillas Gaggenau y una placa de cocción con ventilación bajo una campana diseñada por Selldorf Architects, además de horno rápido, horno doble empotrado y grifería Waterworks en toda la vivienda.

En la planta superior, la suite principal ocupa la esquina sureste y ofrece amplias vistas del centro de Manhattan. Un vestidor precede al baño de mármol con cinco piezas y suelos radiantes. Dos dormitorios adicionales al norte, cada uno con baño en suite, completan la planta, junto con una entrada de servicio y lavadora y secadora dentro de la vivienda. Balcones tipo Julieta se extienden desde los tres dormitorios y el baño principal, enmarcando las vistas desde cada habitación.

Los suelos de roble blanco de tablones anchos, las persianas eléctricas personalizadas y un sistema de climatización HVAC de cuatro tuberías se distribuyen por toda la vivienda: un hogar concebido tanto para el confort durante todo el año como para el diseño.

21 East 12th Street ofrece servicio de portero de tiempo completo, un salón residencial ajardinado con parrilla exterior, gimnasio, sala de juegos y estacionamiento en el edificio, a pocos pasos de Union Square.

Penthouse A at 21 East 12th Street sits at the top of one of Greenwich Village's most considered buildings - designed by Annabelle Selldorf, whose architecture is defined by precision, restraint, and an uncommonly refined sense of how people actually live. That sensibility is felt throughout: in the proportions, the materials, the way light moves through the home, and the seamless connection between inside and out.

The residence itself spans 3,249 square feet across two floors, wrapped by 969 square feet of private terrace on three exposures. Three bedrooms, three and a half baths, and an entrance that sets the tone for everything that follows - a double-height foyer and sculptural staircase that announce the scale of the home from the very first step.

The Great Room stretches nearly 32 feet under northern light, a full wall of glass opening directly onto the terrace with an adjoining dining space. At the south end, the kitchen and breakfast/media room open onto a second expansive terrace - room enough for a full table beneath open sky. The kitchen is outfitted with custom Valcucine cabinetry, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, dual Gaggenau dishwashers, and a vented cooktop beneath a hood designed by Selldorf Architects, with speed oven, double wall oven, and Waterworks fixtures throughout.

Upstairs, the primary suite anchors the south and east corner, taking in sweeping views of downtown Manhattan. A dressing room precedes the five-fixture marble bath with heated floors. Two additional bedrooms to the north - each ensuite - complete the level, along with a service entrance and in-unit washer/dryer. Juliet balconies extend off all three bedrooms and the primary bath, framing views from every room.

Wide-plank white oak floors, custom electric shades, and a four-pipe HVAC system run throughout - a home built as much for year-round comfort as for design.

21 East 12th Street offers a full-time doorman, landscaped resident lounge with outdoor grill, fitness center, playroom, and on-site parking, down the street from Union Square.