21 East 12th StreetのペントハウスAは、グリニッジ・ヴィレッジでもひときわ綿密に設計された建築の最上階に位置しています。設計を手掛けたのは、精緻さ、抑制の美、そして人々の実際の暮らし方に対する並外れて洗練された洞察で知られるアナベル・セルドルフ。住まいの随所にその感性が息づいています。空間のプロポーション、素材、室内を移ろう光、そして内と外をシームレスにつなぐ構成に、それが明確に感じられます。

住戸は2フロアにわたり、総面積は3,249平方フィート。3方向に面した969平方フィートの専用テラスが住まいを包みます。3ベッドルーム、3.5バスルームに加え、住まい全体の雰囲気を決定づける印象的なエントランスを備えています。二層吹き抜けのフォワイエと彫刻的な階段が、最初の一歩からこの邸宅のスケール感を伝えます。

グレートルームは、北向きの光のもとで約32フィートにわたって広がり、ガラス張りの全面開口から、隣接するダイニングスペースとともにテラスへ直接つながります。南側にはキッチンとブレックファスト／メディアルームがあり、もう一つの広々としたテラスへと開かれています。屋外の空の下に大きなテーブルを置くにも十分な広さです。キッチンには、特注のValcucineキャビネット、Sub-Zeroの冷蔵庫とワイン冷蔵庫、Gaggenauの食器洗浄機2台、そしてSelldorf Architectsがデザインしたフードの下に設置された排気式クックトップを採用。スピードオーブン、ダブルウォールオーブン、Waterworksの水栓も備えています。

上階では、主寝室が南東の角に位置し、マンハッタン・ダウンタウンを一望する壮大な眺望を楽しめます。ドレッシングルームの先には、床暖房を備えた5ピース仕様の大理石バスルームがあります。北側には、いずれも専用バスルーム付きの2つのベッドルームがあり、サービスエントランスと住戸内ランドリーもこのフロアに完備されています。3つすべてのベッドルームと主寝室用バスルームにはジュリエットバルコニーが設けられ、各室からの眺望を美しく切り取ります。

幅広のホワイトオークフローリング、特注の電動シェード、4パイプ式HVACシステムを全体に採用。デザイン性だけでなく、一年を通じた快適性も追求した住まいです。

21 East 12th Streetには、24時間常駐のドアマン、屋外グリルを備えた緑豊かな居住者用ラウンジ、フィットネスセンター、プレイルーム、敷地内駐車場が完備されています。ユニオン・スクエアからほど近い、利便性にも恵まれた立地です。

Penthouse A at 21 East 12th Street sits at the top of one of Greenwich Village's most considered buildings - designed by Annabelle Selldorf, whose architecture is defined by precision, restraint, and an uncommonly refined sense of how people actually live. That sensibility is felt throughout: in the proportions, the materials, the way light moves through the home, and the seamless connection between inside and out.

The residence itself spans 3,249 square feet across two floors, wrapped by 969 square feet of private terrace on three exposures. Three bedrooms, three and a half baths, and an entrance that sets the tone for everything that follows - a double-height foyer and sculptural staircase that announce the scale of the home from the very first step.

The Great Room stretches nearly 32 feet under northern light, a full wall of glass opening directly onto the terrace with an adjoining dining space. At the south end, the kitchen and breakfast/media room open onto a second expansive terrace - room enough for a full table beneath open sky. The kitchen is outfitted with custom Valcucine cabinetry, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, dual Gaggenau dishwashers, and a vented cooktop beneath a hood designed by Selldorf Architects, with speed oven, double wall oven, and Waterworks fixtures throughout.

Upstairs, the primary suite anchors the south and east corner, taking in sweeping views of downtown Manhattan. A dressing room precedes the five-fixture marble bath with heated floors. Two additional bedrooms to the north - each ensuite - complete the level, along with a service entrance and in-unit washer/dryer. Juliet balconies extend off all three bedrooms and the primary bath, framing views from every room.

Wide-plank white oak floors, custom electric shades, and a four-pipe HVAC system run throughout - a home built as much for year-round comfort as for design.

21 East 12th Street offers a full-time doorman, landscaped resident lounge with outdoor grill, fitness center, playroom, and on-site parking, down the street from Union Square.