Quando um apartamento de um quarto se parece mais com um Jr. 4? Quando oferece quase 30 pés de espaço de estar e uma verdadeira extensão de sala de jantar que permite layouts flexíveis.

O apartamento 9F é um amplo e ensolarado imóvel de um quarto, com vista para a Ponte da 59th Street e o East River.

A planta é o grande diferencial: uma sala de estar longa e espaçosa se conecta a uma área de jantar exclusiva, criando uma amplitude e versatilidade raramente encontradas em um apartamento padrão de um quarto. Três closets walk-in oferecem excelente espaço de armazenamento, e a cozinha com janela é um destaque à parte.

O Park Sutton é uma cooperativa com serviço completo, porteiro 24 horas, gerente residente, lavanderia central, bicicletário, acesso à garagem e um terraço ajardinado na cobertura, com vistas panorâmicas para o rio. Animais de estimação são permitidos, e TV a cabo/internet está incluída na taxa de manutenção.

Construído em 1960, o edifício permite a aquisição de pied-à-terre, compra conjunta, doações, fiadores e a compra por pais para filhos adultos. Sublocação permitida mediante aprovação do conselho.

Idealmente localizado ACIMA DA ZONA DE CONGESTIONAMENTO — com acesso fácil à FDR —, o Park Sutton oferece o melhor da vida em Nova York. Desfrute da proximidade imediata do Andrew Haswell Green Park e de seus eventos à beira-mar, de uma comunidade que aceita cães e da conveniência cotidiana a poucos quarteirões de distância — incluindo o Trader Joe’s, restaurantes e diversas opções de fitness. O transporte é fácil, com os ônibus M31 e M57 nas proximidades, além das linhas 4/5/6 na 59th & Lexington.

Avaliação de capital: US$ 776/mês até 28/5.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28