Regras de condomínio — sem entrevista com o conselho — sublocação imediata — NÃO é um arrendamento do terreno

Uma obra-prima arquitetônica nas alturas, esta rara cobertura resultante da combinação de três residências oferece uma tela extraordinária para a vida moderna. Com cada detalhe cuidadosamente pensado, o próprio lar parece uma obra de arte — onde vistas panorâmicas, abundante luz natural e interiores marcantes se unem para criar uma residência de beleza excepcional.

Com 2.725 pés quadrados de área interna e cercada por um impressionante terraço envolvente de 1.295 pés quadrados, a residência é tanto uma experiência quanto um lar. Três salas de estar distintas e salas íntimas criam espaços para grandes recepções e também para momentos de recolhimento, enquanto três quartos amplos, com flexibilidade para serem transformados em até cinco, oferecem uma extraordinária sensação de amplitude e versatilidade. Duas cozinhas completas, duas entradas independentes e a possibilidade de criar uma suíte privativa para familiares permitem que o imóvel se adapte com facilidade a diferentes configurações de moradia. Um bar molhado independente acrescenta ainda mais praticidade para receber convidados, tornando a residência igualmente adequada para encontros animados, uma vida familiar confortável e noites tranquilas em casa.

Em toda a residência, janelas com molduras personalizadas capturam a luz de todas as direções — norte, sul e leste — enquanto projetos exclusivos de forro e detalhes arquitetônicos sob medida elevam cada espaço com um nível de acabamento raramente encontrado em residências modernas. As vistas são panorâmicas e poéticas: o brilho do East River, o ritmo do horizonte urbano e céus infinitos que se transformam com a energia da cidade.

O terraço emoldura a residência com luz e ar, oferecendo vistas panorâmicas do rio, do horizonte urbano e do céu aberto. Mais do que uma extensão dos interiores, ele é um elemento arquitetônico que define a residência — uma paisagem elevada no coração de Manhattan.

O Royal York oferece o cenário perfeito para uma residência como esta. Um Condop com serviços completos e a liberdade das regras de condomínio, não exige entrevista com o conselho, permite sublocação imediata e não é um arrendamento do terreno. A vida aqui é amparada por todas as comodidades: porteiro 24 horas, concierge, academia, bicicletário, depósito, estacionamento em garagem, tarifas com desconto para TV a cabo e internet, além de meio acre de jardins paisagísticos — um raro espaço para respirar no coração da cidade.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.