Loft de condomínio com 4 quartos, primorosamente renovado, e estacionamento privativo

Bem-vindo à Residência 1B, um enorme loft de aproximadamente 4.125 pés quadrados e 4 quartos, localizado na 44 Laight Street, onde a essência industrial bruta encontra uma renovação moderna completa, impecavelmente concebida com a mais refinada estética contemporânea.

Combinando dimensões generosas e sofisticação refinada, esta magnífica residência foi recentemente reimaginada pelo renomado designer de interiores da lista AD100, Rob Johansen, que uniu impressionantes elementos arquitetônicos de loft aos mais sofisticados acabamentos modernos. Johansen é celebrado por sua abordagem “atemporal” e por seu talento singular para combinar peças artísticas de alto padrão com design colecionável.

A Residência 1B oferece um refúgio urbano incomparável, perfeitamente adequado tanto para uma vida cotidiana luxuosa quanto para receber convidados em grande estilo. Definida por uma extraordinária sensação de amplitude, a essência do lar se revela em diversos espaços abertos para estar e receber, ancorados por características colunas originais de ferro fundido, tetos de 12 pés de altura e uma espetacular sala principal de 58 pés de comprimento, com amplo espaço para uma convivência luxuosa e jantares extraordinários.

Entre os demais destaques estão ar-condicionado e aquecimento central, sistema de som, iluminação personalizada, lavanderia privativa, banheiros luxuosamente renovados com pisos aquecidos e duas entradas, incluindo uma entrada privativa direta pela rua. Uma vaga de estacionamento privativa está incluída na venda.

Construído em 1896 como um armazém em estilo renascentista para a Grabler Manufacturing Company, fabricante de conexões para tubulações, o edifício na 44 Laight Street ainda ostenta sua icônica inscrição pintada na fachada. É um dos raros condomínios tombados de Tribeca com serviço completo, oferecendo portaria 24 horas e uma combinação incomparável de caráter histórico e conveniência moderna. Situado perfeitamente em uma tranquila e reservada viela de paralelepípedos, o quarteirão evoca a antiga Nova York, com suas ruas originais de paralelepípedos, enormes marquises de ferro e arquitetura industrial de tijolos.

Localizado no coração de Tribeca, próximo ao Hudson River Park, o imóvel oferece aos moradores acesso imediato a alguns dos melhores restaurantes, lojas e destinos culturais do sul de Manhattan. Entre as atrações próximas estão as quadras de vôlei, o campo de minigolfe, o playground e as docas históricas para navios no Pier 25, além de alguns dos melhores restaurantes de Nova York, incluindo clássicos do bairro como Bubby’s e The Odeon, e novos endereços badalados como Locanda Verde, Frenchette, One White Street e Osteria Carlina.

Aceita animais de estimação e de distinção excepcional, esta é uma rara oportunidade de possuir uma das mais cobiçadas residências loft de Tribeca.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.